Maison individuelle 2 chambres, 72 m²

Paternò, Catane (province)

Charmant studio au cœur de Paterno et dans un quartier très pratique avec tous les services utiles à quelques pas de la maison.

Situé dans une mini-copropriété, au rez-de-chaussée et au premier étage sans ascenseur. Au total, une seule famille habite à l'étage, actuellement.

Les atouts indéniables sont:

1) l'emplacement stratégique;
2) excellent investissement pour pouvoir le mettre en location ou y vivre avec votre famille;
5) suffisamment lumineux;
6) prix au mètre-carré inférieur à la valeur commerciale de la zone;
8) dernier, mais peut-être le plus important des atouts, la possibilité de le mettre en communication avec l'appartement adjacent à vendre, et dont j'enverrai le lien sur demande, augmentant le volume de construction d'autant de mètres carrés et ayant, à ce stade, la possibilité d'entrer également depuis via E Bellia 161 à quelques mètres plus loin.
De cette façon, toute la maison peut être personnalisée par rapport à la configuration initiale.

Il est à noter que:

1) la façade périmétrale nécessite une maintenance;
2) la salle de bain est située au rez-de-chaussée et est petite et sans fenêtres (mais on pourrait également envisager de la déplacer à l'étage supérieur ou d'agrandir celle-ci) ;

L'ensemble est composé comme suit.

1) Grande cuisine au rez-de-chaussée;
2) Salle de bain au rez-de-chaussée;
3) Chambre avec balcon à l'étage.

Avec les photos, vous trouverez également la partie du mur qui pourrait être abattue pour le mettre en communication avec l'autre appartement adjacent, avec accès depuis via E. Bellia 161.
Si vous achetez les 2 propriétés, vous aurez un total de 160 m².
Il reste néanmoins une belle opportunité de l'acheter comme investissement ou comme studio.

Appelez rapidement pour ne pas manquer cette grande opportunité...