Appartement 2 chambres, 90 m²

Paternò, Catane (province)

Charmant appartement dans une MINI-CONDOMINIUM.....

Dans un quartier très pratique de Paternò, nous présentons un appartement, actuellement loué à des professionnels, lumineux et avec tous les services à proximité.
Situé dans un immeuble, au premier étage sans ascenseur, sur un total de 2 étages. Il y a 4 familles qui vivent dans cet immeuble.
L'ensemble est complété par une terrasse de 160 m², panoramique à 360° et très lumineuse, avec vue sur l'Etna et vue sur la mer.

Les avantages indéniables sont:

1) l'emplacement stratégique;
2) très petite copropriété;
3) excellent investissement pour pouvoir le mettre en location (déjà loué);
4) Semi-rénové;
5) lumineux;
6) prix au mètre carré inférieur à la valeur commerciale de la zone;
7) la terrasse avec une vue incroyable, partagée;
8) dernier, mais peut-être le plus important des avantages, la possibilité de le mettre en communication avec l'appartement voisin à vendre, et dont j'enverrai le lien sur demande, augmentant le volume de construction de la même superficie en mètres carrés et ayant, à ce stade, la possibilité d'entrer par une entrée indépendante depuis via Maenza 14.
De cette façon, toute la maison peut être personnalisée par rapport à la configuration initiale.

Il est important de noter que:

1) la façade extérieure nécessite une maintenance, tout comme le puits de lumière.
2) il existe une prédisposition pour une petite cuisine à l'intérieur, mais elle n'existe pas actuellement.
3) La chambre double, telle que la maison est configurée actuellement, a une fenêtre qui donne sur l'entrée-salon;

Il reste néanmoins une belle opportunité de l'acheter comme investissement ou comme bi-locale.