Maison individuelle 4 chambres, 220 m²

Paternò, Catane (province)

Maison Indépendante de 220 m² sur 2 Niveaux avec Terrasses et Garage - Paternò Centre

Au cœur de Paternò, dans une position d'angle entre via Canonico Renna et via Caltanissetta, nous présentons à la vente une grande maison indépendante d'environ 220 m² au total, répartie sur deux niveaux et déjà prête à être divisée en deux unités résidentielles autonomes.

Une solution polyvalente, idéale pour les grandes familles, deux familles ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et studio professionnel.

Composition de la propriété:
-Rez-de-chaussée
- Double entrée : Indépendante et vers le Vano scala avec accès au niveau supérieur
- Appartement bivani composé de:
-Salon
-Cuisine habitable
-Chambre à coucher
-Salle de bain

-Premier étage
-Entrée
-Grand et lumineux salon
-Cuisine
-Chambre à coucher
-Deux petits chambres
-Salle de bain
-Balcons donnant sur la rue

-Étage supérieur
-Pièce de 16 m² à terminer, idéale comme bureau, cuisine de service ou pièce technique
-Deux terrasses lumineuses avec vue sur la rue

- Complète la propriété un garage confortable de 19 m² au rez-de-chaussée.

Caractéristiques:
-Immeuble à rénover
-Système de chauffage présent dans les deux niveaux habitables
-Excellent emplacement d'angle
-Possibilité concrète de division en deux unités indépendantes

À qui convient cette solution:
-Familles qui souhaitent une grande maison indépendante au centre
-Deux familles qui veulent vivre dans le même immeuble tout en conservant leur autonomie
-Professionnels à la recherche d'un bureau au rez-de-chaussée et d'une habitation à l'étage supérieur
-Investisseurs intéressés par le fractionnement et la mise en revenu

Une propriété avec un grand potentiel, une superficie généreuse, un garage confortable et des espaces extérieurs difficiles à trouver dans le centre-ville.
Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, veuillez contacter l'agent