Maison individuelle 4 chambres, 122 m²

Paternò, Catane (province)

MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE

Paternò - Via Rocche

Au cœur de Paternò, à quelques pas de la très centrale Via G. B. Nicolosi, nous vous présentons une maison individuelle indépendante sur deux niveaux avec un garage confortable, idéale pour ceux qui recherchent intimité et autonomie sans renoncer aux commodités du centre.

COMPOSITION

La propriété se développe sur plusieurs niveaux et est ainsi répartie:

Rez-de-chaussée : grand et confortable garage d'environ 25 m², facilement accessible.

Premier étage : deux pièces et demie, lumineuses et bien aérées.

Deuxième étage : accueillant salon, salle à manger, coin cuisine, salle de bain et charmante terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Via Rocche bénéficie d'un emplacement privilégié : central mais réservé. La zone est desservie par tous types de commerces - supermarchés, boulangeries, boucheries, pâtisseries, banques et bien plus - le tout facilement accessible à pied.

POURQUOI LA CHOISIR

- Véritable indépendance et intimité totale

- Pièces toutes dotées de lumière et d'air naturel

- Garage spacieux en plein centre

- Excellent potentiel de personnalisation

La propriété nécessite une modernisation, mais c'est justement ce qui représente un grand atout : avec un investissement modéré, vous pourrez modeler les espaces selon votre goût et vos besoins, valorisant ainsi au maximum le potentiel de la maison.

SITUATION URBANISTIQUE

L'unité immobilière a été construite avant 1942, comme en témoignent les plans, elle ne nécessite donc pas de permis de construire.

Une solution idéale tant comme résidence principale que comme investissement dans le centre historique.