Appartement 3 chambres, 105 m²

Paternò, Catane (province)

APPARTEMENT DOUBLE EXPOSITION AVEC TERRASSE
PATERNO' - VIA AMERIGO VESPUCCI, 85

Dans une position stratégique, nous avons un charmant appartement de 3,5 pièces au troisième étage sur quatre d'un petit immeuble familial de six unités, équipé de monte-charge, double exposition, services et terrasse de plain-pied.

COMPOSITION

L'appartement se compose d'un grand salon à l'entrée, couloir qui dégage une petite pièce, salle de bains, chambre avec accès à une terrasse. La chambre mène à une autre pièce pouvant servir de dressing ou de chambre.

POSITION GÉOGRAPHIQUE

La Via Amerigo Vespucci est située à proximité du Corso Italia dans une zone très recherchée, offrant la possibilité de se déplacer dans n'importe quelle direction sans aucun problème, à proximité immédiate, nous trouvons tout ce dont vous avez besoin pour vivre sans utiliser de voiture.

SPÉCIALITÉS

La maison a été rénovée sans avoir jamais été habitée, donc comme neuve. Le troisième étage garantit un excellent état de lumière et d'air, l'appartement est chauffage indépendant et les fenêtres en aluminium double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. La présence du monte-charge annule les désagréments liés au troisième étage car il peut être utilisé en toute tranquillité comme ascenseur.

SITUATION URBAINE ET CATASTIQUE

La propriété a été construite juste licence de construction délivrée le 23 juin 1967, a fait l'objet d'interventions de construction réalisées en partie en l'absence d'une concession de construction, mais qui pour eux ont été délivrées par la municipalité de Paternò concession de construction à l'assainissement n. 2511 du 15 janvier 2008 et n. 2925 du 6 mai 2010, et en partie juste concession de construction n. 33/2011 délivré par la municipalité de Paternò le 22 mars 2011.

L'appartement, entièrement meublé, se compose de quatre pièces, dont trois chambres et une salle de bain, idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire.
Le salon se caractérise par une salle à manger lumineuse, qui mène au balcon, parfait pour profiter de moments de détente en plein air.La propriété est en excellent état, grâce à l'entretien constant et précis des propriétaires.
De plus, il dispose de faibles charges de copropriété, soit seulement 20,00 euros par mois, ce qui en fait une excellente solution d'un point de vue économique.L'emplacement stratégique de l'appartement vous permet de rejoindre facilement tous les principaux services et activités commerciales du centre de Paternò.
La proximité des principales voies de communication le rend également facilement accessible en voiture et en transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier incontournable, contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir en personne toutes les qualités de cet appartement.
Notre agence est à votre entière disposition pour vous fournir plus d'informations et une assistance dans l'évaluation de la solution immobilière la mieux adaptée à vos besoins.