Maison individuelle 2 chambres, 92 m²

Nicolosi, Catane (province)

Une maison mitoyenne intressante vendre Nicolosi, situe au 3 Via Monti Rossi, avec une entre secondaire au 84 Via Guglielmo Marconi. Cette proprit, construite avant 1967, reprsente une opportunit rare pour ceux qui cherchent crer une rsidence personnalise ou raliser un investissement immobilier dans l'un des endroits les plus priss sur les pentes de l'Etna. La proprit se prsente sous la forme d'une maison mitoyenne borde par deux autres maisons adjacentes et comprend trois pices, deux chambres, des salles de bains et une petite cour usage exclusif. La proprit ncessite une rnovation complte, mais c'est prcisment ce qui constitue son principal atout : la structure offre la possibilit d'tre entirement repense et amliore selon les besoins de la vie moderne. Pour soutenir le potentiel de la proprit, un projet de ramnagement a dj t labor, nous permettant d'envisager concrtement sa transformation en une rsidence moderne, fonctionnelle et trs attrayante. Grce sa forme et sa double exposition avec double accs, la proprit se prte parfaitement la construction de : - Rsidence principale au centre du village - Maison de vacances ou hbergement pour le tourisme sur l'Etna - L'investissement doit tre rentable - Un point de dpart pour les randonneurs et les visiteurs de l'Etna - Rsidence pour jeunes couples ou petites familles position stratgique La proprit est situe dans le centre historique de Nicolosi, l'une des villes les plus renommes de la rgion de l'Etna, surnomme la Porte de l'Etna grce sa situation privilgie sur la principale route touristique menant aux refuges et infrastructures du volcan. proximit immdiate, vous pourrez facilement accder la place principale, aux commerces et supermarchs, aux bars, restaurants, aux coles de tous niveaux, aux arrts de bus, aux espaces verts et aux sentiers de randonne des Monts Rossi et du parc de l'Etna. Pourquoi l'acheter ? Les maisons rnover dans le centre historique sont de plus en plus recherches grce aux incitations fiscales, la possibilit de personnalisation et la demande touristique croissante dans la rgion de l'Etna. Cette solution reprsente une opportunit concrte pour ceux qui sont capables de voir au-del de l'tat actuel du bien et d'en valoriser le potentiel, en le transformant en une maison au caractre sicilien affirm ou en un investissement immobilier trs rentable. Une proprit qui mrite d'tre visite aujourd'hui, mais qui pourrait demain devenir une rsidence exclusive au cur de Nicolosi. Contactez-nous pour plus d'informations.