170 000 €

Maison individuelle 3 chambres, 160 m²
Nicolosi, Catane (province)

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Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Nicolosi centre - via Consoli 26A - PALMENTO ANTICO 100 mq + CASA 60 mq + giardino 500 mq À seulement 250 mètres de la place principale de Nicolosi, au cœur du village, nous présentons une propriété d'une rareté extraordinaire, destinée à ceux qui souhaitent transformer un lieu riche en histoire en une résidence exclusive ou en un projet d'un grand charme. La propriété comprend un ancien palmento d'environ 100 mq, une habitation d'environ 60 mq, un petit dépôt pour les outils et environ 500 mq de jardin et d'espaces extérieurs, avec la possibilité de réaliser également des places de parking confortables à l'intérieur de la propriété. Le palmento conserve encore ses éléments les plus authentiques : la vieille vigne en bois, les baignoires originales et les environnements où, pour des générations, prenait vie la production de vin. Témoignages d'un passé qui aujourd'hui peuvent être réinterprétés avec goût et sensibilité. Imaginer ces espaces transformés en une zone de séjour scénographique, une salle de réception, une cave de charme, une zone dédiée à la convivialité ou au bien-être signifie donner une nouvelle vie à un patrimoine architectural unique, en conservant intacte son âme. La propriété nécessite une rénovation complète, mais représente justement pour cela une toile vierge sur laquelle réaliser un projet de grande valeur, capable de conjuguer authenticité, histoire et confort contemporain. Propriétés de cette typologie, avec un palmento historique, un grand jardin privé et une position aussi centrale, sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché immobilier de Nicolosi.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Nicolosi center - via Consoli 26A - ANTIQUE PALMENTO 100 sq m + HOUSE 60 sq m + garden 500 sq m Just 250 meters from Nicolosi's main square, in the heart of the town, we offer an extraordinarily rare property, perfect for those wishing to transform a place steeped in history into an exclusive residence or a highly captivating project. The property includes an ancient winery of approximately 100 square meters, a house of approximately 60 square meters, a small tool shed, and approximately 500 square meters of garden and outdoor spaces, with the possibility of creating convenient parking spaces within the property. The palmento still preserves its most authentic elements: the ancient wooden screw, the original vats, and the rooms where, for generations, wine was made. These are testimonies to a past that can now be reinterpreted with taste and sensitivity. Imagining these spaces transformed into a scenic living area, a reception room, a charming wine cellar, an area dedicated to conviviality or wellness means giving new life to a unique architectural heritage, keeping its soul intact. The property requires a complete renovation, but for this very reason it represents a blank canvas on which to realize a high-value project, capable of combining authenticity, history, and contemporary comfort. Properties of this type, with a historic winery, a large private garden, and such a central location, are extremely rare on the Nicolosi real estate market today.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Nicolosi centro - via Consoli 26A - PALMENTO ANTICO 100 mq + CASA 60 mq + giardino 500 mq A soli 250 metri dalla piazza principale di Nicolosi, nel cuore del paese, presentiamo una proprietà di straordinaria rarità, destinata a chi desidera trasformare un luogo ricco di storia in una residenza esclusiva o in un progetto di grande fascino. La proprietà comprende un antico palmento di circa 100 mq, un'abitazione di circa 60 mq, un piccolo deposito per gli attrezzi e circa 500 mq di giardino e spazi esterni, con la possibilità di realizzare anche comodi posti auto all'interno della proprietà. Il palmento custodisce ancora i suoi elementi più autentici: l'antica vite in legno, le vasche originali e gli ambienti dove, per generazioni, prendeva vita la produzione del vino. Testimonianze di un passato che oggi possono essere reinterpretate con gusto e sensibilità.Immaginare questi spazi trasformati in una scenografica zona living, una sala di rappresentanza, una cantina di charme, un'area dedicata alla convivialità o al benessere significa dare nuova vita a un patrimonio architettonico unico, mantenendone intatta l'anima. L'immobile necessita di una completa riqualificazione, ma rappresenta proprio per questo una tela bianca sulla quale realizzare un progetto di grande valore, capace di coniugare autenticità, storia e comfort contemporaneo. Proprietà di questa tipologia, con un palmento storico, un ampio giardino privato e una posizione così centrale, sono oggi estremamente rare sul mercato immobiliare di Nicolosi.

Détails

Type de bien: Maison individuelle
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 160 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Terrain: 500 m²
Jardin: 500 m²
Classe énergie: G
Référence: 30721232-172

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
75.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
179.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
180.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transport en commun: 9.7 km - Gare - Belpasso-Piano Tavola
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 8.0 km
Hôpital: 2.0 km - Centro Cuore Morgagni
Côte: 11.9 km
Station de ski: 9.8 km

Autour de ce bien

Magasins: 170 m - Boulangerie - Santa Rita
220 m - Traiteur - Gastronomia del Carmine
230 m - Supermarché - Decò
240 m - Poissonnerie - Le Delizie del Mare
Manger à l’extérieur: 110 m - Restaurant - Trattoria I Camurriusi
280 m - Café - Cafè Elite
280 m - Glacier - Gelatisù
320 m - Fast-food - Casa e Putia
Activités sportives: 470 m - Salle de gym - Mandala Club
480 m - Centre sportif - skating
17.1 km - Centre équestre
27.1 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Écoles: 190 m - École - Istituto scolastico Santa Lucia
9.5 km - Université - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
12.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
Pharmacie: 270 m - Pharmacie - Farmacia Bonaccorso
Vétérinaire: 9.0 km - Vétérinaire

Informations sur Nicolosi

Altitude: 700 m d’altitude
Superficie: 42.65 km²
Type de territoire: Montagne côtière
Population: 7529

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