Villa 6 chambres, 237 m²

Nicolosi, Catane (province)

Située dans la tranquille et résidentielle via Re Martino à Nicolosi,
cette villa individuelle représente la toile vierge parfaite pour ceux qui rêvent d'une résidence personnalisée,
éloignée du tumulte urbain mais à quelques minutes du cœur vibrant de Nicolosi, Belpasso et des principales villes étnéennes.
Ici, la vue est libre et l'air est celui pur de la colline.

​Espaces Généreux et Double Unité d'Habitation
​La propriété se distingue par sa structure polyvalente,
idéale pour une grande famille ou pour deux familles (parents et enfants) qui souhaitent vivre proches tout en conservant une totale indépendance.

​La villa se développe sur deux niveaux indépendants, reliés par un confortable escalier extérieur:
​Rez-de-chaussée (115 m² environ): 5 grands espaces avec une distribution fonctionnelle.
​Premier étage (120 m² environ): 5 grands espaces identiques à ceux du rez-de-chaussée, avec vue panoramique.

​Chaque appartement est ainsi composé:

​Entrée sur un grand salon, idéal pour accueillir des invités dans un environnement lumineux.
​Cuisine habitable, le cœur de la maison.
​Deux chambres spacieuses.
​Petite pièce/Bureau, parfait pour le travail à domicile ou comme dressing.
​Salle de bain et buanderie séparée pour un confort maximal.

​L'Extérieur: Une Oasis de 1000 m²
​La véritable valeur ajoutée est le grand jardin privé d'environ 1000 m² qui entoure la propriété. Un espace immense où vous pourrez réaliser:

​Un coin barbecue et living extérieur.
​Un espace de jeux pour les enfants ou pour vos amis à quatre pattes.
​Une magnifique piscine avec vue.

​Pour compléter la propriété, un garage de 13 m² utile pour abriter un véhicule ou comme dépôt d'outils.

​Pourquoi choisir cette Villa?

Polyvalence: Une solution bifamiliale prête à l'emploi avec la division cadastrale et les accès déjà séparés.
Emplacement: Vivre dans un total relax, avec la commodité d'atteindre les centres urbains en quelques minutes en voiture.

​Ne manquez pas l'opportunité de créer la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'arrière-pays énéen.
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