Maison jumelée 4 chambres, 250 m²

Nicolosi, Catane (province)

Nous présentons à la vente une Villa Indipendente avec Jardin - Le charme de l'Etna rencontre le confort (Nicolosi)

Au cœur de Nicolosi, la "Porta dell'Etna", nous proposons à la vente une villa indépendante de standing sur plusieurs niveaux, entourée d'un grand espace vert privé. Située dans un contexte desservi et agréable à vivre, cette propriété représente le mariage parfait entre la confidentialité typique de la zone de pied de montagne et la proximité des principaux services urbains.

La propriété se développe sur deux niveaux habitables spéculaires, reliés entre eux et avec le niveau sous-sol par un élégant escalier intérieur, offrant une superficie généreuse et bien répartie:

Rez-de-chaussée / Premier étage : Un appartement complet composé d'une zone de séjour lumineuse, cuisine habitable, deux chambres et salles de bains. La grande valeur ajoutée est l'accès direct à la terrasse au niveau, qui donne sur le verdure environnante.

Deuxième étage : Une disposition identique au niveau inférieur (zone de séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains), idéale pour accueillir un deuxième foyer familial ou pour créer une zone nuit principale de grandes dimensions.

Sous-sol et Garage : Un grand local de sous-sol complète la propriété, offrant des espaces supplémentaires pour les loisirs, une taverne ou un dépôt, avec un garage confortable attenant.

L'Espace Extérieur:
La villa est immergée dans un jardin privé d'environ 450 m². Une oasis de paix où vous pourrez profiter du climat frais de Nicolosi, organiser des dîners en plein air ou créer un espace de jeux pour les enfants en toute sécurité.

État de la propriété:
La villa est en bon état structurel, conservant un caractère solide et élégant. Bien qu'elle soit déjà habitable, une modernisation de l'intérieur permettrait d'exprimer tout le potentiel de la structure et de la personnaliser selon les goûts contemporains.
Le prix de vente proposé est de 279 000,00 €