Villa 3 chambres, 210 m²

Nicolosi, Catane (province)

Dans la célèbre commune de Nicolosi, nous proposons à la vente une spacieuse villa individuelle en excellent état, idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et privé.
Située dans un quartier résidentiel très prisé, la villa est entourée d'un grand jardin paysager d'environ 800 m², parfaitement entretenu. Elle comprend une piscine de 1,20 x 2,50 x 700 mm avec parois en acier, une entrée par escalier et une petite plage aménagée pour les transats. Un cadre idéal pour profiter d'agréables moments en plein air.

Caractéristiques et composition de la propriété :
Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste séjour avec une cheminée à bois habillée de pierres artisanales, un grand mur revêtu de marbre brut poli et une salle de bains. Le mur de l'entrée est revêtu de marbre brut.
Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au jardin, une cheminée, une cuisine entièrement équipée avec détecteur de gaz, une salle de bains pour les invités et une buanderie.
Au premier étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale d'environ 20 mètres carrés, et une autre salle de bains complète. Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur revêtu de pierre de lave.

Cette villa récente est en excellent état et bénéficie de finitions et de matériaux de grande qualité. Elle est équipée de portes en fer forgé, d'une citerne d'eau de 10 000 litres et d'un local technique en pierre pour le système d'arrosage automatique. Les espaces intérieurs sont bien agencés et lumineux grâce aux grandes fenêtres présentes dans chaque pièce. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz naturel individuel, avec des radiateurs sectoriels sur les trois étages.

Son emplacement stratégique permet un accès facile au centre de Nicolosi, avec tous les services essentiels tels que supermarchés, écoles, pharmacies et commerces, et vous permet de profiter de la beauté naturelle de la région, notamment de l'Etna et des nombreux espaces verts environnants. En bref, cette villa individuelle est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, moderne et prestigieuse, nichée dans un écrin de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités.