Villa 5 chambres, 197 m²

Nicolosi, Catane (province)

VILLA INDIVIDUELLE DE PRESTIGE AVEC DE GENERIEUX ESPACES EXTÉRIEURS - À DEUX PAS DU CENTRE DE NICOLOSI - TRANCHE DE LA RENOMMÉE VIA DELLA REGIONE

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nicolosi, dans un contexte réservé et élégant, nous proposons à la vente une élégante villa individuelle d'environ 197 m², entourée de généreux espaces extérieurs qui garantissent intimité, confort et habitabilité à chaque saison.

La propriété est agrémentée d'un grand jardin soigné et de terrasses parfaitement utilisables, idéales pour les déjeuners, les dîners en plein air et les moments de détente, avec des espaces conçus pour vivre l'extérieur comme un véritable prolongement de la maison. L'équipement est complété par un garage confortable et un parking extérieur.

L'intérieur impressionne par sa luminosité et sa distribution des espaces.
Au niveau principal, on trouve une cuisine spacieuse avec coin repas ouvert, cœur de la maison, valorisée par une cheminée autonome, qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Sur le même niveau, il y a un bureau et une salle de bain de dimensions généreuses, parfaites pour la vie quotidienne et l'hospitalité.

L'étage supérieur, relié par un escalier intérieur et extérieur, abrite la zone nuit composée de trois chambres à coucher:

une suite parentale avec salle de bain privée,

une chambre avec dressing,

une chambre spacieuse, idéale pour deux lits,
ainsi qu'une deuxième salle de bain au service de l'étage.

Au niveau supérieur, une mansarde aménagée accueille une chambre supplémentaire, parfaite comme chambre d'amis, coin détente ou espace multifonctionnel.

La villa est équipée de panneaux photovoltaïques, un élément qui allie prestige et attention à l'efficacité énergétique, rendant la maison moderne et durable.

Une solution exclusive, idéale pour ceux qui recherchent des espaces amples, indépendance et une qualité de vie élevée, dans l'un des quartiers les plus demandés au pied de l'Etna.