449 000 €

Maison 7 chambres, 320 m²
Nicolosi, Catane (province)

Maison à Nicolosi
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Caractéristiques

Descriptif

VILLA BIFAMILIALE AVEC 2 APPARTEMENTS + JARDIN + PLACES VEUILLES PINES DE NICOLOSE

COMPOSITION
La propriété se compose de 2 appartements d'une surface intérieure d'environ 150 mètres carrés chacun, avec un jardin privé entourant le périmètre de la villa, idéal pour la vie quotidienne et pour inviter les invités.
La construction du premier appartement remonte aux années 70 et a ensuite été achevée dans les années 2000.
Les appartements ne nécessitent pas de rénovation, ils sont prêts à vivre et ont de belles finitions, ont une double entrée à la fois de la Via San Nicola et de la Via Giacomo Leopardi, et de ce dernier, entrée d'allée où il est possible de garer jusqu'à 3 voitures.

DISTRIBUTION INTÉRIEURE
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le premier appartement : entrée sur double séjour, chambre, cuisine, salle de bains et buanderie avec double salle de bain.
Au premier étage se trouve le deuxième appartement accessible par un escalier extérieur : entrée sur espace ouvert avec kitchenette et cheminée, n. 3 chambres dont une avec salle de bains privative et salle de bain à l'étage.
Pour tout le périmètre du premier étage, il y a un patio couvert et des balcons en terrasse, pour passer du temps en plein air.

POURQUOI ACHETER ?
La propriété est la solution idéale pour les familles qui veulent vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, pour avoir l'espace extérieur dans les deux appartements, ou pour ceux qui ont besoin de grands espaces en combinant les deux appartements avec un escalier intérieur.
Il peut également représenter une bonne source de revenus, en fait le premier étage est loué avec des contrats transitoires et produit un revenu élevé.
Idéal pour les couleurs qui ne veulent pas faire face à de grands frais de rénovation et surtout en règle avec la documentation à la fois d'un point de vue urbain et cadastral.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Maison
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    320 m²
  • Chambres
    7
  • Salles d’eau
    3
  • Classe énergie
    G
  • Référence
    30721214-168

Distance de:

  • Aéroports

    17.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    75.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

    178.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

    180.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

  • Transport en commun

    10.0 km - Gare - Belpasso-Piano Tavola

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    8.6 km
  • Hôpital
    2.5 km - Centro Cuore Morgagni
  • Côte
    12.5 km
  • Station de ski
    9.3 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    370 m - Supermarché - Decò

    380 m - Grand magasin - He Xiaofen

    400 m - Boulangerie - Pane & Sfizi

    420 m - Confiserie - Laboratorio Pasticceria Rizzo

  • Manger à l’extérieur

    190 m - Restaurant - Ai Pini

    600 m - Café - Flora Salottino CUL

    670 m - Pub - Rosemary's Pub

    680 m - Fast-food - Frittosù

  • Activités sportives

    230 m - Centre sportif - skating

    950 m - Salle de gym - Mandala Club

    16.5 km - Centre équestre

    26.7 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

  • Écoles

    420 m - École - Alberghiero

    9.2 km - Université - Osservatorio Astrofisico di Catania

    12.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Pharmacie
    730 m - Pharmacie - Farmacia Bonaccorso
  • Vétérinaire
    9.5 km - Vétérinaire

Informations sur Nicolosi

  • Altitude
    700 m d’altitude
  • Superficie
    42.65 km²
  • Type de territoire
    Montagne côtière
  • Population
    7529

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