Maison 3 chambres, 250 m²

Nicolosi, Catane (province)

Cette belle maison jumelée est située dans la municipalité de Nicolosi, et exactement dans la Via Guardia Ragala, 11 , dans un quartier calme et résidentiel.
La maison sera libre pour le rogito, prête à être achetée et habitée.

Le bâtiment a été construit en 1997 avec des matériaux de haute qualité, réparti sur trois étages et a une surface intérieure totale d'environ 250 m2, fournissant ainsi de grands espaces intérieurs.
L'intérieur se compose de 7 pièces, réparties comme suit:
Le salon de style sicilien avec des sols monocuissonnés est agencé comme suit : entrée sur grand salon, salle de bain et cuisine donnant directement sur le jardin, dans lequel se trouve un grand auvent pour organiser des déjeuners et dîners entre amis et parents;
Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres toutes avec parquet et salle de bain;
De plus, nous avons le sous-sol, également de style sicilien, avec des sols en monocuisson et une cheminée recouverte de pierre de lave, une salle de bain et un garage avec une porte d'accès directement dans la cave.
La cave susmentionnée est accessible à la fois par l'escalier intérieur et par une autre entrée indépendante, donnant ainsi la possibilité de diviser la villa en deux familles.

La maison est équipée d'un système de chauffage indépendant par radiateurs fonctionnant au GPL avec un réservoir de 1000 litres, portails de sécurité en fer sur toutes les ouvertures, cheminée Edil Camin K110, réservoir d'eau de 17 000 litres, le tout recouvert de briques siciliennes, et avec système de levage et moteur LOWARA de 1,5 CV, système d'irrigation de pelouse automatisé et système d'éclairage de jardin et préparation du système d'alarme.
Le jardin est bien entretenu, semé de pelouse et planté de plusieurs plantes ornementales et de grands arbres.

L'état de conservation est excellent, grâce également à des travaux d'entretien constants effectués.
Les luminaires et les fenêtres sont en bois avec double vitrage, garantissant une excellente insonorisation et isolation thermique.
L'exposition sud-est-ouest vous permet de profiter d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
La maison dispose de balcons sur trois côtés, ce qui la rend lumineuse et aérée tout au long de la journée.

Certes, la valeur ajoutée est donnée par le grand jardin bien entretenu qui entoure la maison, avec la présence d'un barbecue pour organiser d'agréables grillades entre amis et parents en toute tranquillité et avec la possibilité de construire une grande piscine pour se plonger dans les chaudes journées d'été.
La propriété comprend deux places de parking couvertes, ainsi qu'un grenier avec hauteur pavée, hauteur au sommet d'environ 2,20 mètres, idéal pour un espace de stockage supplémentaire.

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette splendide maison jumelée qui vous garantira une vie paisible et confortable.