Maison de campagne 4 chambres, 400 m²

Motta Sant'Anastasia, Catane (province)

À Motta Sant'Anastasia, précisément Via Terre Nere 183A, structure indépendante d'un grand charme, située dans une position vallonnée panoramique. D'environ 250 m² de surface habitable, elle est organisée en plusieurs unités résidentielles autonomes ; idéale donc à la fois comme résidence multifamiliale et comme structure d'accueil.
La propriété est immergée dans un terrain d'environ 15 000 m², de forme rectangulaire, qui s'étend jusqu'à s'arrêter au niveau d'un ruisseau naturel qui traverse, un élément de grande valeur paysagère.
Le terrain est divisé en 4 lots :
. 5 500 m² - lot principal
. 500 m² - lot face à la rue (non à vendre)
. 7 000 m² - lot agricole
. 2 000 m² - lot agricole
À l'intérieur de la propriété, on trouve plus de 100 eucalyptus, oliviers, carouges, figuiers de l'Inde, bougainvillées et de nombreuses autres essences, qui garantissent l'intimité, l'ombrage naturel et un contexte vert de grande valeur.
Les différents logements indépendants, dont certains ont été rénovés récemment, disposent d'entrées indépendantes, cuisine, salle de bain, coin nuit et espaces extérieurs privés ou terrasses. Les pièces sont fonctionnelles et bien réparties avec des espaces communs adaptés à l'accueil. Parmi les équipements principaux :
. installations fonctionnelles et en bon état de maintenance
. pièces climatisées
. connexion Wi-Fi
. places de parking voitures et motos intérieures
. cuve de réserve d'eau de 8 000 L
Présence de diverses zones de détente pour profiter du calme de la nature, pour organiser des fêtes et des barbecues et potentiel de développement supplémentaire, avec possibilité de réaliser de nouvelles zones (zone de camping en cours d'achèvement) ou de nouveaux logements ou d'agrandir ceux déjà existants. La propriété est complétée par une piscine (actuellement retirée mais pouvant être repositionnée dans n'importe quelle zone du terrain selon le goût et les besoins).
Malgré l'atmosphère réservée et silencieuse, la propriété bénéficie d'une position stratégique : elle est en effet bien reliée grâce à la proximité des échangeurs autoroutiers et à courte distance du centre de la commune de Motta, garantissant ainsi un équilibre parfait entre intimité, commodité et accessibilité.
Solution unique en son genre, idéale pour les investisseurs, les entrepreneurs touristiques ou pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive immergée dans un contexte panoramique, réservé et l'un des plus authentiques et suggestifs du territoire.
IMMOBILE ACTUELLEMENT NON FINANÇABLE.
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