Maison individuelle 4 chambres, 170 m²

Misterbianco, Catane (province)

À quelques minutes seulement du centre de Misterbianco, près du quartier recherché de Madonna degli Ammalati, nous vous présentons à la vente un immeuble entier indépendant des années 70. L'emplacement est idéal et stratégique : un environnement calme mais très proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien, comme les écoles, les supermarchés, les commerces et les centres sportifs. Le bien est à rénover, un détail qui se traduit par le grand avantage de pouvoir redessiner et personnaliser chaque pièce selon vos besoins et vos goûts.L'habitation principale se développe entièrement au premier étage, sur une superficie de 160 m², accueillant les invités dans des espaces généreux et riches de lumière naturelle. En franchissant le seuil de l'ample entrée, on est projeté dans un double salon aux dimensions introuvables dans les constructions modernes, un environnement parfait pour accueillir une grande zone de séjour et un coin repas formel. Une magnifique cheminée, jamais utilisée, attire l'attention, prête à devenir le cœur chaleureux de la maison pendant l'hiver.À côté du salon, on trouve la cuisine, spacieuse et habitable, qui se configure comme le véritable pivot entre l'intérieur et l'extérieur. C'est d'ici que l'on accède directement à la splendide terrasse au niveau d'environ 50 mètres carrés, une extension naturelle de la zone de vie idéale pour les déjeuners en plein air, les dîners d'été et les moments de détente.La générosité des surfaces d'époque permet de facilement créer trois grandes chambres matrimoniales et une pièce polyvalente, idéale à transformer en un bureau pour le travail à distance ou en un dressing spacieux. À compléter l'étage, il y a trois salles de bains, un confort rare et précieux qui garantit la fonctionnalité maximale à une famille nombreuse ou à une future structure d'accueil.Au rez-de-chaussée, la propriété révèle toute sa valeur stratégique grâce à des surfaces introuvables. On y trouve un garage de 52 mètres carrés, idéal pour accueillir confortablement plusieurs véhicules, et un grand dépôt de 130 mètres carrés. Cette combinaison rend la structure incroyablement polyvalente, se prêtant à devenir une grande résidence familiale, une structure d'accueil avec restauration comme un B&B, ou l'association parfaite entre habitation principale et activité commerciale ou artisanale au rez-de-chaussée.Contactez-nous dès maintenant pour fixer un rendez-vous et découvrir en personne tout le potentiel de cette proposition.