Appartement 3 chambres, 200 m²

Misterbianco, Catane (province)

Situé Via della Zagara 63, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Misterbianco, nous vous présentons à la vente un appartement exclusif de 195 m², situé au deuxième étage, entièrement et finement rénové avec des matériaux de qualité et un style contemporain qui le rend pratiquement comme neuf. Chaque pièce a été repensée pour offrir fonctionnalité, élégance et le plus grand confort de vie, sans la nécessité d'aucune intervention.La généreuse superficie représente l'un des principaux points forts de l'immeuble et offre également une opportunité extraordinaire : grâce à la distribution des espaces, l'appartement peut être facilement divisé en deux unités résidentielles indépendantes, solution idéale pour deux familles, pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement.L'entrée s'ouvre sur un confortable dégagement qui sépare parfaitement la zone jour de la zone nuit, garantissant intimité et une distribution rationnelle des pièces.Le véritable protagoniste de la maison est l'magnifique espace ouvert d'environ 60 m², un environnement élégant et accueillant où cohabitent harmonieusement un raffiné coin salon dédié à la détente et une splendide cuisine d'angle avec péninsule, conçu pour vivre pleinement la convivialité quotidienne. Les trois grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée, rendant l'environnement aéré, chaleureux et particulièrement agréable à vivre.En continuant, vous trouverez une grande salle de bain principale, un pratique débarras, une deuxième salle de bain avec buanderie, une spacieuse chambre principale et deux autres chambres de dimensions généreuses, parfaites pour des enfants, des invités ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile.L'exposition angulaire sur la rue représente un avantage supplémentaire : chaque pièce bénéficie d'un excellent éclairage naturel et d'une agréable ventilation, des caractéristiques qui contribuent à augmenter le confort de vie à chaque saison.L'immeuble se trouve dans une position particulièrement stratégique, au sein d'un quartier résidentiel très apprécié, calme mais en même temps riche en services.À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des commerces, des pharmacies, des bars et tous les principaux services nécessaires à la vie quotidienne. De plus, la proximité de la nouvelle bretelle de la rocade de Catane représente un avantage fondamental, permettant d'atteindre rapidement Catane, les villages d'Etna, l'autoroute et les principales voies de communication, rendant les déplacements simples et rapides.Une solution de logement importante, moderne et polyvalente, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans des espaces amples sans renoncer au confort des services, ou pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation grâce à la possibilité de créer deux appartements distincts. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Misterbianco, prête à accueillir ceux qui souhaitent une maison qui allie qualité, élégance et fonctionnalité.Si vous recherchez une maison prête à vivre, avec des pièces amples et modernes, capable de répondre aux besoins d'une grande famille ou de ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier avec un grand potentiel, c'est la solution qui mérite toute votre attention.