265 000 €
Terrain à bâtir Misterbianco, Catane (province)
Descriptif
Nous proposons à la vente une opportunité immobilière exclusive située à Misterbianco-Belsito, dans un contexte résidentiel déjà établi et recherché.
Le terrain s'étend sur une superficie totale d'environ 5300 mq, offrant de vastes espaces et une intimité maximale.
La propriété comprend un bâtiment d'environ 80 mq, qui permet de lancer immédiatement un projet de rénovation avec agrandissement en exploitant des canaux bureaucratiques plus rapides que la nouvelle construction pure.
Les indices volumétriques du CDU permettent la construction de 3 ou plus villas indépendantes, idéal pour :
-Entreprises de construction, pour la réalisation d'un petit complexe résidentiel
-Grandes familles, pour la réalisation d'un "village privé" avec plusieurs habitations indépendantes et de grands jardins.
La position dominante et réservée bénéficie d'un accès indépendant et confine à des propriétés déjà établies, garantissant l'absence de futurs établissements industriels ou commerciaux à proximité immédiate.
La zone est stratégique : immergée dans la verdure mais à quelques minutes seulement des principaux services, commerces et échangeurs autoroutiers.
Une excellente opportunité pour la taille et le potentiel à Misterbianco. Contactez-nous pour ne pas manquer cette occasion d'investissement.
Détails
- Type de bien
- Terrain à bâtir
- État
- N/A
- Surface habitable
- 5300 m²
- Classe énergie
- Référence
- 30721874-1
Distance de:
- Aéroports
7.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
80.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
185.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
185.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Sortie d’autoroute
- 710 m
- Hôpital
- 1.9 km - Ospedale Gaspare Rodolico
- Côte
- 5.3 km
- Station de ski
- 10.2 km
Autour de ce bien
- Magasins
160 m - Boulangerie - L'Antica Tradizione
800 m - Supermarché - Coop
1.4 km - Poissonnerie - Sicilfish
1.5 km - Pâtisserie - Dolcemente Salato
- Manger à l’extérieur
1.1 km - Café - Etna Bar
1.2 km - Fast-food - Andrea's Street Food
1.4 km - Restaurant - Il Pranzo è servito
1.7 km - Bar - Gramusciu
- Activités sportives
660 m - Centre sportif - Associazione sportiva Le Palme - football
2.9 km - Salle de gym - Boxe Club Catania
24.0 km - Centre équestre
35.6 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Écoles
190 m - École - Istituto scolastico paritario El Roy
1.7 km - Université - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
3.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 120 m - Pharmacie - Farmacia Spadaro
- Vétérinaire
- 3.1 km - Vétérinaire - Dott. Consoli
Informations sur Misterbianco
- Altitude
- 213 m d’altitude
- Superficie
- 37.69 km²
- Type de territoire
- Plaine
- Population
- 48943
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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