Appartement 2 chambres, 93 m²

Misterbianco, Catane (province)

Misterbianco - Appartement élégant rénové avec terrasse et garage

Au cœur de Misterbianco, dans la Via Archimede n° 237, nous présentons un élégant appartement entièrement rénové, situé au troisième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur.

Le bien se distingue par ses pièces lumineuses, la distribution fonctionnelle des espaces et les finitions modernes.
L'entrée s'ouvre sur un grand séjour open space, accueillant et raffiné.
La cuisine est particulièrement lumineuse grâce à la double exposition et bénéficie d'un accès direct au balcon offrant un environnement pratique et bien aéré.
A compléter la zone jour, nous trouvons un débarras/placard confortable.

La zone nuit, accessible par une porte coulissante moderne à disparition, est composée de :
- chambre principale avec dressing ;
- chambre pour enfants ;
- salle de bain principale, soignée dans les détails ;
- buanderie avec deuxième service.

L'appartement est équipé de nombreux équipements, dont :

- chauffage indépendant ;
- deux climatiseurs ;
- fenêtres en aluminium double vitrage.

Complète la propriété un garage d'environ 9 m², idéal comme place de parking pour petites voitures ou comme espace de rangement pratique.

Un élément de grande valeur ajoutée est la terrasse de propriété exclusive d'environ 77 m², située au niveau supérieur et directement au-dessus de l'appartement. Récemment rénovée, elle représente un espace polyvalent à vivre en toute saison, parfait pour créer un coin détente avec gazebo et petits salons d'extérieur, organiser des déjeuners et des dîners en plein air ou réaliser une zone dédiée aux loisirs et au divertissement des plus petits.

La position est particulièrement stratégique : le bien se trouve dans un contexte riche en services, commerces, écoles et supermarchés, facilement accessibles à pied. À courte distance se trouvent le centre commercial Arena, les échangeurs pour la Tangenziale et la Circonvallazione de Catane et l'arrêt de métro, qui garantissent des liaisons rapides avec le centre-ville et les principaux points d'intérêt.

Une solution de logement idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, lumineuse et prête à vivre, sans renoncer au confort des services et à un grand espace extérieur exclusif.