Villa 9 chambres, 605 m²

Misterbianco, Catane (province)

La villa est répartie sur 3 niveaux:

Possibilité d'acheter individuellement chaque appartement décrit dans les plans d'étage. Le lien de l'appartement d'intérêt sera envoyé sur demande;


1er appartement réparti entre 1er et une partie du 2ème étage, avec une superficie totale d'environ 400 m2 comprenant garage, auvent et jardin et un autre auvent côté cuisine. Prix 390 000€;

2ème appartement avec entrée de l'escalier extérieur, au 1er étage, avec une superficie totale de 98 m2 au prix de 170 000€;

3ème appartement au 2ème étage, toujours accessible par un escalier extérieur, d'une superficie totale de 76 m2, au prix de 140 000€;



Premier niveau (rez-de-chaussée): grande cuisine-salon avec cheminée très puissante et recouvert de pierre de lave travaillée à la main 2m de haut, petite chambre, petite chambre, salle de bains, très grand salon pouvant également être utilisé comme chambre, buanderie, petite chambre sous l'escalier, un autre grand salon avec accès depuis la cuisine et grand garage d'environ 50m2. Le rez-de-chaussée est accessible depuis 4 entrées séparées.

2ème niveau (premier étage): Nous trouvons 6 chambres, 2 cuisines, salon, buanderie, 2 salles de bains avec baignoire, 2 salles de bains avec douche. Ce deuxième niveau est accessible depuis le rez-de-chaussée mais aussi depuis un escalier extérieur avec entrée indépendante.

3ème niveau (deuxième étage) : nous trouvons une grande et lumineuse cuisine, salon, 2 salles de bains, chambre. Petite buanderie. Ce deuxième étage est accessible uniquement par l'escalier extérieur. Vue mer belle et panoramique à 180 °.

Bien que la villa soit grande, il est possible de construire 4 appartements séparés, compte tenu de la préparation d'entrées individuelles sur chaque appartement.

Il est possible d'accéder à la villa par 2 entrées séparées. La première entrée avec portail automatique. La deuxième entrée avec porte piétonne adjacente au portail automatique.

Sous-sol il y a 2 réserves d'eau de 2000LT pour les services d'eau et un réservoir de gaz pour la chaudière. En plus du réservoir de gaz, vous pouvez également utiliser et connecter les bouteilles de gaz classiques.

Toutes les portes intérieures sont de CATAGNO massif.

La plupart du sol sont en terre cuite fine et en parquet.

Les balustrades des balcons et des escaliers intérieurs en fer forgé.

La maison étant libre de tous les côtés, elle a surtout une exposition considérable au soleil et au paysage sur 2 côtés.

Le toit du grenier et du garage est créé avec du bois massif et isolé.

L'ensemble de la zone du rez-de-chaussée est construit avec une chambre d'air pour éviter une remontée humide du sol.

La villa est vendue sans appareils électroménagers et meubles, à l'exception de toute négociation proposée, en précisant ce que vous souhaitez demander.

Ne manquez pas cette grande opportunité surtout pour le prix !...Faites immédiatement un rendez-vous pour pouvoir tomber amoureux de cette villa avec des finitions de luxe, des détails et un confort conçus à la perfection et très recherchés.