Maison individuelle 2 chambres, 150 m²

Misterbianco, Catane (province)

Voici la maison à la campagne que vous cherchiez tous.

Tout le monde me demande "mais na casuzza cu beaucoup de terrain ?"

La voici... Enfin, vous êtes dans la célèbre région de la MADONNA DEGLI MMALATI de Misterbianco.

Avec ce fantastique achat, vous pourrez enfin dire "j'ai trouvé ma maison hors du chaos et avec un terrain supérieur à 5000 m2" avec une vue ETNA et une vue MER depuis la terrasse. Avec cour exclusive propriété et entrée privée.

1) CE QUE JE COMPRENDS :

- Une maison individuelle d'environ 150 m2 à restaurer (mais si vous le souhaitez habitable presque immédiatement), en règle avec le CATASTA et avec la partie
URBAN. Donc totalement mutualisable. Maison ante 42 avec utilitaires actifs. APE présent et toujours valable. Maison avec 4 expositions,
très lumineux.

- Terrasse d'environ 50 m2 au premier étage avec vue ETNA et vue MER, entourée de verdure, mais pas trop loin du centre-ville.
- Une autre terrasse avec balcon à l'étage 0 d'environ 60 m2 adjacent à la maison.

- Cour de propriété exclusive d'environ 200 m2 clôturée et une autre cour de pertinence partagée avec une autre famille d'environ 300 m2 où vous pouvez
garer des voitures d'amis et de parents en toute sécurité.

- Terrain de 5770 m2 productif à plusieurs niveaux terrasses auquel vous pouvez accéder par 3 portails séparés selon les photos.

- Puits fonctionnel pour la récupération de l'eau de pluie.

- Prix par mètre carré sous la valeur commerciale.

- En copropriété, vous achetez également un magnifique PALEMENT des années 900, à restaurer, à côté de chez vous, d'environ 100 m2.

2) Où se trouve:

- Point stratégique car à 1 km de la "rogue de la tour Tabita, Misterbianco, zone MADONNA MMALATI, très proche des centres commerciaux et
les conduits d'autoroute.

- En ouvrant le portail de votre maison, par une petite rue, vous monterez dans cette fantastique colline sur laquelle se trouve la maison.

3) Composition:

En entrant, vous êtes dans une cuisine-salon. Depuis un petit couloir, vous entrez dans 2 chambres et une petite salle de bain. Toujours de la cuisine
il accède également à une autre pièce d'environ 25m2.

Il ne vous reste plus qu'à réserver une visite pour apprécier son potentiel. Je vous attends...