Local commercial , 1060 m²

Mirabella Imbaccari, Catane (province)

Le hangar industriel à vendre à Mirabella Imbaccari est une structure solide en parfait état de conservation, prête à accueillir des activités de production de toutes sortes à l'intérieur.
Il est actuellement libre de rosée, ce qui le rend parfait pour ceux qui recherchent une propriété prête à être utilisée.
La structure est répartie sur deux étages, offrant de grands espaces de travail et d'entrepôt, idéaux pour les besoins d'une activité industrielle.
Grâce à la présence de deux entrées, il est possible d'organiser efficacement le flux de travail, en séparant les zones de chargement et de déchargement de la partie productive.
L'intérieur du hangar est lumineux et bien aéré grâce aux grandes fenêtres et à la présence de systèmes de ventilation de pointe.
La disposition flexible permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de l'activité qui y sera réalisée.
La structure est équipée de tous les services nécessaires, d'un système électrique, d'un système d'eau sanitaire, d'un système d'incendie et d'évacuation conformément aux normes; il est également équipé d'un système de collecte, de récupération et de réutilisation d'eau de pluie, équipé de 11 réservoirs installés à l'extérieur pour un total de 7 000 litres et d'un sous-sol de 60 000 litres.
Le hangar qui occupe au rez-de-chaussée une superficie de 780, a une zone de traitement et de stockage des matériaux.
Le premier étage de 280 m2 en mezzanine, auquel on accède par un escalier intérieur en acier galvanisé et de l'extérieur par un autre escalier également en acier galvanisé et divisé en bureaux, zone d'exposition et dispose également d'un appartement de gardien.
La hauteur de la gronde est de 7 mètres et au sommet de 9 mètres.
Le terrain sur lequel le hangar est construit est de 6 600 mètres carrés.
4 300 mètres carrés sont asphaltés, tandis que le reste est destiné à la verdure avec des arbres fruitiers et un jardin.
L'entrée sur la route voisine a deux entrées, une piétonne et une allée, construites avec des portails métalliques sur un mur de béton armé, de plus la propriété est clôturée par un mur de béton armé avec un filet métallique à mailles au-dessus.
À l'intérieur du lot, il y a aussi un puits artésien régulièrement autorisé.