Villa 4 chambres, 121 m²

Mineo, Catane (province)

Villa individuelle à vendre très proche de Grammichele mais située sur le territoire de Mineo, disponible à l'acte, avec une superficie totale de 121 m² et 104 m² habitables répartis sur deux niveaux. La propriété, construite en 1987 et en bon état de conservation, se compose de 4 pièces, dont 4 chambres, et une salle de bain. La cuisine, habitable, complète les espaces intérieurs non meublés. La propriété dispose également d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin privé avec terrain adjacent d'environ 4500 m², arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, avec un puits privé, idéal pour ceux qui recherchent un espace extérieur réservé. Il y a également une cave, utile pour le stockage et un espace supplémentaire. Le chauffage est assuré par une installation à poêle fonctionnant avec un combustible de type non traditionnel. La propriété est située dans un endroit stratégique, à proximité des services essentiels tels que les garderies, les écoles de tous niveaux, les bars, les commerces, les salles de sport, les aires de jeux, les terrains de football et de tennis, la pinède, les bâtiments religieux, les bureaux de la mairie et de la poste, ainsi que la gare, garantissant un maximum de commodité dans la vie quotidienne. Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une solution de logement confortable et bien reliée au cœur de la campagne de Mineo, à 2 km de la célèbre place hexagonale de Grammichele. Detached villa for sale near Grammichele but in the Mineo area, free upon deed, with a total floor area of 121 square meters and 104 square meters of living space spread over two levels. Built in 1987 and in good condition, the property comprises four rooms, including four bedrooms, and a bathroom. The eat-in kitchen completes the unfurnished interior. The property also features a balcony, terrace, and private garden with adjacent land of approximately 4,500 square meters, featuring olive and fruit trees, and a private well, ideal for those seeking a private outdoor space. There is also a storage room, useful for storage and additional space. Heating is provided by a stove system that uses a non-traditional fuel. The property is strategically located close to essential services such as kindergartens, schools of all levels, bars, shops, gyms, playgrounds, soccer and tennis courts, a pine forest, religious buildings, municipal and post offices, and the train station, ensuring maximum convenience in daily life. This villa represents an excellent opportunity for those seeking comfortable and well-connected living in the heart of the Mineo countryside, 2 km from the famous hexagonal square of Grammichele.