Local commercial , 7000 m²

Mineo, Catane (province)

ENTREPOT AGRICOLE À VENDRE

S.S. 417 Catane - Gela
Contrada Monaci - Mineo
À proximité de la bretelle Palagonia / Ramacca

Nous proposons à la vente un entrepôt agricole de grande superficie, idéal pour le lancement de nouvelles activités productives ou pour l'extension d'entreprises existantes.

Le bien est libre de toute charge au moment de l'acte et donc immédiatement disponible.

La structure s'étend sur une superficie totale d'environ 7 000 m², dont 6 000 m² au sol, avec des espaces vastes et fonctionnels destinés à la production et à l'entrepôt.
L'entrepôt est en excellent état de conservation, grâce à une maintenance constante qui a préservé les installations et les structures.

La hauteur intérieure est de 7,50 m, avec 7,00 m sous poutre, caractéristique qui permet le passage facile de véhicules lourds et l'utilisation d'équipements industriels.
La structure s'étend sur un seul niveau, sans piliers ni interruptions, garantissant une flexibilité maximale dans l'organisation des espaces de travail.

Le bien est équipé de :

6 entrées bien réparties

4 quais de chargement le long de la façade, idéaux pour les opérations de chargement/déchargement

Pour compléter la propriété :

20 000 m² de zone découverte, adaptée aux parkings ou au stockage extérieur

Environ 400 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage

2 grandes toilettes

Les bureaux sont entièrement équipés et peuvent être utilisés comme bureaux de direction, salles de réunion ou espace de détente pour le personnel.

Le bien est également équipé de :

Installation photovoltaïque de 100 kW avec poste de transformation, idéale pour réduire considérablement les coûts énergétiques,

système de vidéosurveillance,

Grande chambre froide fonctionnelle, déjà présente à l'intérieur de l'entrepôt

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.