Villa 6 chambres, 300 m²

Milo, Catane (province)

Nichée dans une position panoramique et ensoleillée, à 750 mètres d'altitude, se trouve cette spacieuse maison de campagne construite au début du 20ème siècle, sur deux étages dans la localité de Milo, immergée dans la nature et entourée du paysage unique du versant de l'Etna, avec une terrasse de plus de 200 mètres carrés qui surplombe la mer avec une vue de la Calabre à tout le golfe de Catane.

La propriété est composée de 15 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, divisée en deux appartements indépendants, chacun avec une entrée indépendante:

Rez-de-chaussée : environnements rustiques et accueillants, idéaux comme habitation, dépendances ou espace pour activités agricoles;
Premier étage : appartement lumineux avec une vue extraordinaire qui s'étend de Taormina à Catane, avec des aperçus sur la mer et les vignobles environnants.

La propriété dispose d'un double accès:
par Via Algerazzi, par une route privée intérieure avec portail, et par Via Spoto, contrada Carlino, pratique pour accéder à la partie supérieure du terrain.

Près de l'entrée principale sur via Algerazzi, se trouve une cave en lave, authentique témoignage de la tradition viticole du territoire.

Le terrain de 3,5 hectares attenant comprend:
une pinède à l'arrière, un noisetier, et de vastes zones idéales pour un verger ou un vignoble, dans une zone réputée pour ses vins DOC.

Située à environ 20 minutes de Giarre et de la mer, et à 40 minutes de l'aéroport de Catane, la propriété est parfaite comme résidence de villégiature, structure agritouristique ou maison de vacances, grâce à sa position stratégique pour les excursions sur l'Etna et dans les villages etnéens.
Un lieu unique, où la tranquillité de la campagne rencontre la beauté du panorama sicilien.

De plus, elle dispose d'un triple garage et de 6 places de parking découvertes, garantissant ainsi commodité et praticité pour les habitants de la maison. À l'intérieur, la propriété est équipée d'un système de chauffage indépendant au GPL et d'un système d'air efficace, garantissant le maximum de confort et d'économies d'énergie.

De plus, les fenêtres, partiellement remplacées en 1990, en verre/bois/PVC, assurent une excellente isolation thermique et une isolation phonique efficace. La villa est en excellent état de conservation, grâce à l'entretien et aux soins constants des propriétaires.
De plus, elle dispose d'une fosse d'épuration de dernière génération, d'une cave, d'un dépôt de pressoir de 100 m² et d'un grenier, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires.

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette magnifique villa individuelle à Milo, un véritable joyau au cœur de la Sicile.