Terrain agricole

Militello in Val di Catania, Catane (province)

EN VENTE - FERME AGRICOLE D'APPROXIMATIVEMENT 9 HECTARES À MILITELLO DANS LA VALLEE DE CATANIE Importante ferme agricole avec des cultures diversifiées, verger d'agrumes, olivier, vignoble et importantes ressources hydriques. À Militello dans la Vallee de Catanie, dans un territoire à vocation agricole reconnue, nous proposons à la vente une ferme agricole d'environ 9 hectares, caractérisée par une grande variété de cultures, des productions diversifiées et un équipement important de ressources hydriques pour l'activité agricole. La propriété représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs agricoles, les entreprises du secteur agroalimentaire et les investisseurs qui souhaitent développer ou agrandir une activité agricole en Sicile. CULTURES ET PLANTATIONS PRESENTES La ferme dispose d'un patrimoine végétal diversifié, composé d'un vignoble, d'un olivier, d'un verger d'agrumes, du figuier de l'Inde et d'autres cultures fruitières. VIGNOBLE - 640 pieds de vigne pour vin, variété Sangiovese. - 340 pieds de vigne pour table, variété Vittoria. OLIVIER - 140 arbres d'olivier, dont 40 centenaires, qui confèrent à la propriété une valeur historique et agricole particulière. Verger d'agrumes - 600 arbres d'oranges Navel indigènes. - 600 arbres d'oranges Newhall. - 800 arbres d'oranges Novellino. - 100 arbres d'oranges Tarocco. - 90 arbres d'oranges Nova. FIGUIER DE L'INDE - 600 pieds de figuier de l'Inde. Autres cultures - 30 arbres de citronnier. - 10 arbres de pamplemoussier. - 10 arbres de bergamotier. - 10 arbres de vanillier. - 10 arbres de cédraie. La variété des cultures permet de diversifier les productions agricoles et offre des possibilités intéressantes de valorisation commerciale des produits, en fonction des rendements, des marchés de référence et de l'organisation de l'entreprise. RESSOURCES HYDRIQUES : UN ATOUT IMPORTANT L'un des éléments distinctifs de la propriété est la présence de plusieurs ressources hydriques au service de l'activité agricole : - Puits en copropriété : quote-part de disponibilité équivalente à 25 heures, avec un débit déclaré de 20 litres par seconde. - Bassin ou étang de stockage : capacité ou disponibilité indiquée d'environ 3240 m². - Fontaine privée : débit déclaré de 1 litre par seconde. La présence de ces ressources constitue un élément d'intérêt particulier pour la gestion des cultures et la planification de l'irrigation, dans le respect des droits d'utilisation, des concessions et des autorisations applicables. UNE OPPORTUNITÉ POUR LE SECTEUR AGRICOLE Grâce à son étendue d'environ 9 hectares, à la variété des cultures et à l'équipement hydrique, la ferme se prête à plusieurs possibilités de développement, notamment : - Poursuite et renforcement de l'activité agricole existante. - Commercialisation d'agrumes, de raisins, d'olives, de figues de l'Inde et d'autres produits. - Diversification des productions et valorisation des spécialités agricoles locales. - Développement de projets de transformation et de commercialisation, après vérification des structures et des exigences nécessaires. EN RESUME - Localisation : Militello dans la Vallee de Catanie (CT), Sicile. - Superficie : environ 9 hectares. - Cultures : vignoble, olivier avec 40 oliviers centenaires, verger d'agrumes, figuier de l'Inde et autres variétés fruitières. - Ressources hydriques : puits en société, bassin de stockage et fontaine privée. - Destination : ferme agricole productive, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur agricole sicilien. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une ferme agricole avec des cultures diversifiées et des ressources hydriques, dans un territoire à forte tradition agricole comme celui de Militello dans la Vallee de Catanie. Pour plus d'informations, de détails sur la production, les conditions de vente et les visites de la ferme, veuillez contacter le propriétaire. De plus, nous avons la possibilité de disposer d'une magnifique maison d'habitation ou de villégiature DE 69 m² À VENDRE - FERME D'APPROXIMATIVEMENT 9 HECTARES À MILITELLO DANS LA VALLEE DE CATANIE Importante ferme agricole avec des cultures diversifiées, verger d'agrumes, olivier, vignoble et importantes ressources hydriques. À Militello...