Terrasse 2 chambres, 112 m²

Mazzarrone, Catane (province)

SPLENDIDA MANSARDA AVEC GARAGE ET ASCENSEUR - MAZZARRONE
Prix: 155 000 euros
Situation privilégiée dans le centre de Mazzarrone
Nous vous proposons à la vente un élégant grenier situé sur la Via Mazzini 16, au coeur de Mazzarrone, avec double vue sur la Via Mazzini et la Via Botteghelle. La propriété se distingue par la luminosité des pièces et les caractéristiques uniques qui en font une solution de logement de prestige.
Caractéristiques de la propriété
Le grenier est réparti sur une superficie d'environ 120 mètres carrés, parfaitement réparti pour assurer confort et fonctionnalité. En traversant l'entrée principale de la Via Mazzini, vous entrez dans un grand et accueillant salon qui s'ouvre sur un balcon, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Adjacent au salon, nous trouvons une cuisine dînatoire aux dimensions généreuses, également équipée d'un balcon de l'autre côté, qui offre une belle vue et contribue à rendre l'ensemble de l'environnement extrêmement lumineux et aéré.
Un élément de grande praticité est la buanderie pratique située à côté de la cuisine, un espace dédié qui ajoute de la valeur à la vie quotidienne de la maison. L'espace nuit comprend deux grandes chambres dont la principale dispose d'une salle de bain privée en suite, tandis qu'une deuxième salle de bain complète l'équipement de la maison, garantissant un confort maximum pour toute la famille.
Solutions intelligentes et valeur ajoutée
L'un des aspects les plus intéressants de cette propriété est la présence d'un ascenseur privé qui relie directement le garage au grenier, un détail de grand confort et de commodité qui rend la propriété particulièrement attrayante. Le garage d'environ 40 mètres carrés, avec accès indépendant depuis la Via Botteghelle, offre un grand espace pour abriter la voiture et pour un stockage supplémentaire.
Une autre opportunité est l'espace situé au-dessus de la salle de bain: avec l'ajout d'un simple escalier en colimaçon, il est possible de créer un fantastique bureau ouvert, parfait pour ceux qui travaillent depuis chez eux ou qui veulent un bureau privé avec caractère.
Contexte résidentiel serein
La propriété est située dans une copropriété très calme et bien gérée, avec des charges de copropriété faibles d'environ 50 euros par mois, qui garantissent une gestion économique durable au fil du temps.
En bref
Surface habitable d'environ 120 mètres carrés, garage de 40 mètres carrés, double vue sur la Via Mazzini et la Via Botteghelle, séjour avec balcon, cuisine avec balcon et belle vue, buanderie, deux grandes chambres, deux salles de bains dont une en suite, ascenseur privé du garage au grenier, possibilité de créer un bureau ouvert, une copropriété calme avec des charges réduites.
Pourquoi choisir ce grenier
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une solution de logement lumineuse, spacieuse et équipée de conforts modernes tels que l'ascenseur privé. L'emplacement central, la double exposition, les espaces bien répartis et les possibilités de personnalisation le rendent idéal à la fois comme première maison et comme investissement de qualité.
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