Villa 3 chambres, 170 m²

Mascalucia, Catane (province)

Splendide villa individuelle avec vue sur mer sur un seul niveau avec un grand terrain de 2200 mqÀ Mascalucia et précisément via Pulei, nous présentons à la vente une prestigieuse villa individuelle sur un seul niveau, récemment et entièrement rénovée, caractérisée par une splendide exposition lumineuse et une vue suggestive sur mer.La propriété s'étend sur une superficie intérieure de 160 mq bien répartis. L'entrée s'ouvre sur un pratique dégagement qui mène à un grand et accueillant salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente. La cuisine est habitable et spacieuse, parfaite pour la vie quotidienne. La zone nuit comprend trois confortables chambres à coucher, desservies par deux salles de bains modernes et une buanderie pratique.Les espaces extérieurs et accessoires représentent un véritable point fort : la villa comprend un garage et une cave pour un total de 40 mq, et est entourée d'un terrain adjacent de 2 200 mq, auquel s'ajoute un terrain limitrophe libre de 2 500 mq, idéal pour ceux qui souhaitent une intimité maximale, de grands espaces verts ou le développement de zones de détente en plein air.La villa a fait l'objet d'une rénovation totale et profonde qui a concerné :Installations et revêtements : Revêtement de sol intérieur entièrement neuf, système hydraulique et électrique refait à neuf et salles de bains modernes.
Efficacité et climatisation : Chauffage autonome au méthane avec chaudière, climatiseurs déjà installés et fenêtres à découpe thermique efficaces pour une isolation parfaite.
Services hydrauliques : Présence d'adoucisseur d'eau et de réserve d'eau privée.
Extérieurs : Façades, toit, gouttières et tuyaux pluviaux récemment révisés et remis à neuf avec professionnalisme.
Une solution clé en main, prête à être habitée, qui allie l'indépendance d'une villa individuelle au confort d'une rénovation moderne et à la beauté du panorama marin.