Appartement 3 chambres, 226 m²

Mascalucia, Catane (province)

Au cœur de Mascalucia, précisément Via Roma n° 96, nous proposons à la vente un appartement de 226 m², disposé sur deux niveaux, caractérisé par des pièces spacieuses et lumineuses, terrasse au niveau, garage et place de parking de propriété exclusive. Le bien se développe entre le deuxième étage et l'étage supérieur et est composé comme suit : Deuxième étage : - Entrée sur un grand et lumineux séjour ; - Grande pièce adjacente, actuellement utilisée comme bureau, facilement transformable en cuisine habitable ou en une chambre supplémentaire ; - Chambre matrimoniale avec salle de bain privée ; - Deuxième chambre spacieuse ; - Salle de bain/buanderie. Par un confortable escalier intérieur, on accède à l'étage supérieur, où l'on trouve : - Une grande et lumineuse cuisine/séjour avec accès direct à la terrasse au niveau, idéale pour vivre des moments de détente et de convivialité ; - Une salle de bain supplémentaire. Complètent la propriété : - Garage de 45 m² au sous-sol ; - Place de parking exclusive de 12 m². Caractéristiques principales : - Surface commerciale : 226 m² - Double exposition Est/Ouest, qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée - Quartier central, desservi par des commerces, des écoles et les principaux services - Chauffage autonome avec radiateurs - Climatiseurs chaud/froid - Charges de copropriété contenues : 38 €/mois - Bien muni d'un Certificat d'Habitabilité Cette solution représente le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison de grande superficie, polyvalente dans ses espaces et parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un position centrale sans renoncer au confort. Prix de vente demandé : 218 000 € OPEN HOUSE - VISITES LIBRES Jeudi 30 juillet de 17h30 à 18h30 Classe Énergétique : G EPI : 111,11 kwh/m2 an