Appartement 2 chambres, 95 m²

Mascalucia, Catane (province)

Mascalucia - Via Regione Siciliana n. 35 - Luminoso 3 pièces Dans l'une des zones les plus pratiques et bien desservies de Mascalucia, nous présentons un appartement situé Via Regione Siciliana n. 35, à quelques pas des écoles, du bureau de poste, de la pharmacie, des supermarchés et de nombreuses activités commerciales, facilement accessibles à pied sans avoir besoin de voiture. La propriété est située au premier étage d'une petite copropriété composée de seulement six unités résidentielles, avec des charges de copropriété très contenues. Devant l'immeuble, il y a de nombreuses places de parking gratuites dans la rue, ce qui facilite le stationnement à tout moment de la journée.
L'appartement se compose d'une accueillante zone de séjour comprenant une entrée sur un grand double salon, une cuisine habitable, une salle de bain avec douche et coin buanderie et une spacieuse chambre matrimoniale. La distribution interne offre des possibilités intéressantes de personnalisation : il est en effet possible de créer un espace ouvert moderne en combinant une partie du salon avec la cuisine et de créer une deuxième chambre à partir du salon, rendant la propriété idéale également pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire à destination d'un bureau ou d'une chambre d'enfant.
La maison est équipée de :Menuiseries en aluminium à double vitrage ;Chauffage autonome au méthane ;Système d'alarme ;Balcon accessible depuis toutes les pièces.
L'exposition sur trois côtés (Est, Sud et Ouest) garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant les pièces particulièrement lumineuses et confortables. Complète l'offre une opportunité intéressante : il est possible d'acheter également l'appartement adjacent. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent deux logements dans le même immeuble pour des besoins familiaux ou pour ceux qui souhaitent réunir les deux unités et réaliser un appartement de grande superficie.
Une proposition polyvalente, lumineuse et située dans une position stratégique, parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement.