Maison mitoyenne 4 chambres, 170 m²

Mascalucia, Catane (province)

MASCALUCIA CENTRE - VIA SANTA MARIA DELLE FOSSE 9 - VILLETTE ANGULAIRE EN MAISONNÉE DE 170 MQ - TROIS NIVEAUX - JARDIN - TERRASSE
OPEN HOUSE SAMEDI 31/01/2026 DE 10H00 À 12H30
Nous vous présentons dans la commune de Mascalucia, une splendide villette angulaire en maisonnée au design élégant dans un contexte soigné et de standing "Residence Victoria".
Une oasis de tranquillité idéale pour des moments conviviaux en famille et entre amis dans la confidentialité d'une résidence soignée, élégante et panoramique en plein centre à Mascalucia avec un grand parking interne.
La villa a été construite en 2013 avec des matériaux de qualité avec une superficie totale intérieure de 170 mq répartie sur trois niveaux avec un jardin de 80 mq et une terrasse confortable de 80 mq avec une entrée carrossable et deux autres piétonnes opposées avec deux places de parking extérieures.
L'immeuble est situé dans un quartier central avec de nombreux services publics et activités commerciales de toutes sortes à proximité du centre de Mascalucia.
À l'intérieur, la maison est disposée comme suit :
Entrée sur dégagement avec ouverture sur l'espace escalier en marbre, à gauche de l'entrée, on accède à la grande et lumineuse cuisine-salon avec triple porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et à l'opposé, accès au jardin et deuxième sortie piétonne.
De la cuisine-salon, on accède également à une grande salle de bain-buanderie avec douche.
Il n'y a aucune barrière architecturale au niveau de la rue.
Au premier étage, on trouve un grand et lumineux salon convivial avec accès à l'espace balcon panoramique, toujours au premier étage, d'un discret dégagement, on accède à la salle de bain du premier étage également avec douche et à la première chambre/bureau avec également accès au balcon opposé.
Au premier étage, on trouve un grand et lumineux dégagement duquel on peut accéder à la salle de bain et aux deux grandes chambres, dont une avec dressing ; les deux chambres ont accès au balcon panoramique.
Au deuxième étage, toujours par un discret mais grand double dégagement, on accède aux trois chambres, une grande chambre double avec accès à l'espace balcon, à la salle de bain de l'étage également avec douche et de l'autre côté, les deux autres chambres plus petites, dont une avec accès au balcon panoramique avec vue sur le golfe de Catane et l'autre avec une grande fenêtre.
Toujours depuis le dégagement, on peut accéder au grenier.
L'espace extérieur est bien entretenu et en partie pavé, le jardin est idéal pour passer des journées agréables dans une confidentialité et une intimité exclusives.
La villette a été construite avec des finitions intérieures et extérieures de qualité avec isolation thermique et fenêtres de dernière génération, système photovoltaïque avec unités de stockage.
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