Descriptif

Terrain à vendre - Mascalucia (CT), Contrada Gonnella - 2 200 m² - Zone F2 et partiellement C1

À Mascalucia, dans la contrada Gonnella, nous présentons à la vente un terrain d'environ 2 200 m², situé dans un endroit calme et verdoyant, mais facilement accessible et bien relié au centre urbain.

Le terrain relève majoritairement de la zone F2 - Espace Vert Public selon le Plan Réglementaire Général en vigueur de la commune de Mascalucia, avec une portion minimale dans la zone C1 - construction résidentielle en expansion.
Cette configuration urbanistique le rend adapté aux utilisations compatibles avec l'espace vert public (aires équipées, espaces récréatifs, activités à faible impact environnemental), avec une potentiel d'édification limitée dans la petite partie relevant de la zone C1, à vérifier auprès des bureaux techniques communaux.

Le terrain est plat, bénéficie d'une excellente exposition au soleil, et est libre de constructions. L'accès se fait par voie publique, avec la présence d'autres habitations à proximité et possibilité de raccordement aux principales commodités (eau, électricité).

Excellent solution pour ceux qui recherchent une zone verte dans un quartier résidentiel calme, avec des potentiels futurs et proximité des principaux services.

📍 Superficie totale : environ 2 200 m²
📌 Zone urbanistique : prédominante F2 - espace vert public / partiellement C1 - résidentiel

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien: Terrain agricole
État: N/A
Surface habitable: 2200 m²
Classe énergie: NA
Référence: 30721026-444

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 14.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
76.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
181.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transport en commun: 8.4 km - Gare - Belpasso-Piano Tavola
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 6.0 km
Hôpital: 2.5 km - Centro Cuore Morgagni
Côte: 10.0 km
Station de ski: 11.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.7 km - Supermarché - Forte Discount
1.8 km - Boucherie
1.8 km - Poissonnerie - Le Delizie del Mare
1.8 km - Traiteur - Gastronomia del Carmine
Manger à l’extérieur: 780 m - Café - Amelie Lounge Bar
780 m - Restaurant - L'Annunziata
1.8 km - Pub - Gorilla Theme Pub
1.8 km - Fast-food - Panineria Etnea
Activités sportives: 460 m - Centre sportif - Campo sportivo Turi Guglielmino
1.6 km - Salle de gym - Mandala Club
18.6 km - Centre équestre
28.8 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Écoles: 1.9 km - École - Istituto comprensivo Cardinale Giuseppe Benedetto Dusmet
7.6 km - Université - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
10.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
Pharmacie: 500 m - Pharmacie - Farmacia Isgrò
Vétérinaire: 8.3 km - Vétérinaire

Informations sur Mascalucia

Altitude: 420 m d’altitude
Superficie: 16.31 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 31628

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Terrain agricole Mascalucia, Catane (province)