28 000 €
Terrain agricole Mascalucia, Catane (province)
Descriptif
À Mascalucia, dans le quartier de Gonnella, nous proposons à la vente un terrain d'environ 2 200 mètres carrés, situé dans un endroit calme entouré de verdure, mais facilement accessible et bien relié au centre-ville.
Le terrain tombe principalement dans la zone F2 - Vert Public selon l'actuel Plan Régulateur Général de la municipalité de Mascalucia, avec une partie minimale de la zone C1 - construction résidentielle d'extension.
Cette configuration urbaine le rend adapté pour des utilisations compatibles avec le vert public (zones équipées, espaces de loisirs, activités à faible impact environnemental), avec un potentiel de construction limité dans la petite partie tombant dans la zone C1, à vérifier auprès des bureaux techniques municipaux.
Le terrain est plat, bénéficie d'une excellente exposition au soleil, et est libre de bâtiments. L'accès se fait par la route municipale, avec la présence d'autres maisons à proximité et la possibilité de raccordement aux principaux services publics (eau, électricité).
Excellente solution pour ceux qui recherchent un espace vert dans un quartier résidentiel calme, avec un potentiel futur et une proximité des principaux services.
- Superficie totale: environ 2 200 mètres carrés
- zone urbaine: principalement F2 - vert public / partiellement C1 - résidentiel
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous sur place, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails
- Type de bien
- Terrain agricole
- État
- N/A
- Surface habitable
- 2200 m²
- Classe énergie
- Référence
- 30721026-444
Distance de:
- Aéroports
14.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
76.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
181.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Sortie d’autoroute
- 6.0 km
- Hôpital
- 2.5 km - Centro Cuore Morgagni
- Côte
- 10.0 km
- Station de ski
- 11.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.7 km - Supermarché - Forte Discount
1.8 km - Boucherie
1.8 km - Poissonnerie - Le Delizie del Mare
1.8 km - Traiteur - Gastronomia del Carmine
- Manger à l’extérieur
780 m - Café - Amelie Lounge Bar
780 m - Restaurant - L'Annunziata
1.8 km - Pub - Gorilla Theme Pub
1.8 km - Fast-food - Panineria Etnea
- Activités sportives
460 m - Centre sportif - Campo sportivo Turi Guglielmino
1.6 km - Salle de gym - Mandala Club
18.6 km - Centre équestre
28.8 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Écoles
1.9 km - École - Istituto comprensivo Cardinale Giuseppe Benedetto Dusmet
7.6 km - Université - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
10.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 500 m - Pharmacie - Farmacia Isgrò
- Vétérinaire
- 8.3 km - Vétérinaire
Informations sur Mascalucia
- Altitude
- 420 m d’altitude
- Superficie
- 16.31 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 31628
Carte
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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