Villa 3 chambres, 320 m²

Mascalucia, Catane (province)

PARFAIT POUR QUI
- Propriété exclusive préférée
- Il rêve d'un grand jardin privé avec piscine
- Désire des intérieurs modernes et lumineux
- Vous cherchez une solution qui a une dépendance
- Il préfère vivre dans des zones calmes et stratégiques


1) ÉGANCE ARCHITECTONIQUE
Dans un mélange parfait d'élégance et de fonctionnalité, cette villa est la solution idéale prête à répondre à tous vos besoins de logement, offrant des intérieurs spacieux et exclusifs, de grands espaces extérieurs accessibles qui vous permettront enfin de réaliser le désir de vivre la villa dont vous avez toujours rêvé.
La propriété, entièrement rénovée en 2013, présente un design sophistiqué qui rejoint la linéarité de l'architecture moderne, lui donnant un aspect raffiné et contemporain.
Située dans une position panoramique incomparable, entre l'imposant Etna et le bleu de la mer, cette villa vous capturera immédiatement.
Les extérieurs, spacieux et soignés, offrent des paysages évocateurs et des moments de pure sérénité, invitant à profiter pleinement du charme d'un lieu unique.

2) ENVIRONNEMENTS MODERNES ET LUMINEUX

Entrée:
La taille généreuse du salon, enrichie par la cuisine ouverte moderne et bien conçue, est conçue pour offrir un maximum de confort quotidien et rendre vos moments en famille inoubliables.
Les pièces, caractérisées par un design essentiel et raffiné, s'adaptent parfaitement à tous les besoins de style et de fonctionnalité.
Cette zone représente également le cœur battant de la convivialité: idéal pour des dîners élégants, des soirées entre amis ou tout simplement pour profiter du plaisir de vivre dans un cadre exclusif.
Les espaces ont été conçus pour créer une harmonie fluide entre détente, partage et style, mettant en valeur chaque détail de manière unique.

A l'étage :
Entièrement dédié à la zone nuit et accessible par l'élégant escalier en marbre, il comprend deux chambres toutes finies avec des matériaux de qualité. Les chambres disposent d'une salle de bain privée confortable offrant l'avantage de pouvoir toujours profiter d'un service à usage exclusif, garantissant un maximum d'intimité et de confort pour vivre vos espaces dans la maison.
La chambre principale dispose d'une salle de bain privée raffinée et d'un dressing splendide et spacieux, permettant une gestion pratique et toujours bien organisée de sa garde-robe.
Pour compléter l'étage, de charmants balcons avec vue panoramique qui améliorent les pièces avec lumière naturelle, créant une atmosphère de chaleureux accueil, offrant également un espace exclusif pour profiter de l'extraordinaire vue panoramique sur l'Etna et le golfe.
Ici, vous pourrez vous détendre en plein air, prendre un verre au coucher du soleil ou prendre une pause régénérante.

3) DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ
- Via Santa Spera, Mascalucia
- 240 m2 sur deux niveaux
- Rez-de-chaussée: entrée sur grand séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et buanderie
- Premier étage: chambre principale avec grand dressing, deux chambres et deux salles de bains
- Jardin d'environ 1 000 mètres carrés et terrasse avec piscine 8x12 m
- Dépendance d'environ 70 mètres carrés: entrée sur grand salon avec cuisine ouverte intégrée, chambre, salle de bains et buanderie
- Garage pratique
- Système de sécurité, chauffage indépendant, climatiseurs, luminaires à coupure thermique, éclairage de secours
- Récente et rénovation totale: 2013
- Année de construction: 1989
- APE: E

4) ESPACES VERTS ET PISCINE
La villa dispose de grands espaces verts ensoleillés avec des arbres et de la pelouse, qui confèrent une atmosphère suggestive et relaxante.
Dans ce lieu fascinant et exclusif, vous pourrez recréer une magnifique oasis de détente privée loin du chaos de la ville et profiter de tout l'espace nécessaire aux activités de loisirs. Vous pourrez installer le porche d'entrée avec des sièges élégants d'extérieur, des plantes et des lumières décoratives, qui agrémenteront la villa en vous plongeant dans un cadre enchanteur, calme et isolé.
Une partie du jardin peut plutôt être utilisée pour un espace de loisirs pour des après-midi de loisirs en plein air sans souci avec vos enfants et vos amis à quatre pattes, ou pour un espace barbecue équipé pour des occasions de convivialité avec vos amis ou encore un élégant espace de réception pour des événements spéciaux à célébrer avec votre famille, rendant vraiment inoubliable à tout moment.
Pour compléter et rendre cette propriété unique, c'est la splendide piscine, un véritable coin de paradis qui vous permettra de nager et de vous détendre au soleil, profitant d'une vue incomparable sur l'Etna. Une expérience exclusive à vivre dans le confort de votre jardin privé, loin de tout stress et avec le luxe de vous sentir toujours en harmonie avec la nature, entouré d'intimité et de raffinement.

5 ) LA DEPENDANCE
La présence d'une dépendance spacieuse est une valeur ajoutée importante, vous aurez la possibilité de disposer d'un confortable bivani de style rustique, avec un toit en bois avec poutres apparentes, avec une chambre spacieuse et une salle de bain avec buanderie.
Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme espace pour vos loisirs, pour vos soirées de convivialité ou pour accueillir confortablement des amis ou des familles qui viendront vous rendre visite pour des vacances dans un maximum de confort et d'intimité.

6)POSITION FONCTIONNELLE
Situé près d'un joli quartier résidentiel, la propriété bénéficie d'un cadre calme et très calme. Son emplacement est cependant particulièrement fonctionnel, bien desservi par de nombreuses activités commerciales de toutes sortes pour répondre à tous vos besoins quotidiens confortablement et en quelques minutes en voiture, atteignant facilement le centre de Mascalucia, vous permettant des déplacements faciles et rapides, pour des journées toujours bien organisées.

Ne manquez pas cette SOLUTION
Vivre loin du chaos de la ville sans renoncer au confort et à l'élégance d'une résidence soignée dans les moindres détails.
En raison de son élégance architecturale et de sa rénovation récente, de la grande taille intérieure, des grands espaces extérieurs avec jardin, de la piscine et de l'emplacement privé et fonctionnel, cette solution est très demandée. Si vous souhaitez réserver votre visite et voir cette propriété avec l'un de nos agents, contactez-nous immédiatement à nos coordonnées ou envoyez-nous un email, nos consultants vous fourniront toutes les informations que vous souhaitez.