Appartement 2 chambres, 118 m²

Mascalucia, Catane (province)

MASCALUCIA - VENTE D'APPARTEMENT DE 4 VANS + GARAGE 19m2 - VIA GIUSEPPE VERDI, 16

A vendre appartement spacieux et lumineux dans la ville calme de Mascalucia, exactement dans la Via Giuseppe Verdi 16, parfait pour ceux qui recherchent une solution spacieuse et prête à être habitée. Situé dans un immeuble bien entretenu et privé, la propriété, libre de rosée, offre une superficie totale de 118 mètres carrés (109 mètres carrés praticables), idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et d'intimité.

LA PROPRIÉTÉ EST COMPOSÉE comme suit:
- Entrée sur un grand salon;
- cuisine / double séjour;
- Chambre double;
- Cameretta;
- Buanderie avec salle de bain;
- Salle de bain avec baignoire;
- Buanderie pratique;
Les chambres et la cuisine-salon donnent toutes sur le balcon qui entoure la propriété sur trois côtés.
La propriété comprend un grand GARAGE de 19 m2 inclus dans le prix
EMPLACEMENT:
Situé dans une position stratégique, la maison est facilement accessible et est bien reliée aux principales artères routières qui mènent au centre de Catane et à d'autres villes voisines. Quartier bien desservi par les écoles, de nombreux commerces, pharmacies, supermarchés. Un parc public à proximité en fait l'endroit idéal pour les promenades et les activités en plein air.
CONDITIONS DE LA MAISON ET DU PALAIS:
Construit en 1974 et finement restauré, l'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant l'absence de voisins au-dessus et assurant une atmosphère calme et paisible.
La maison a été entièrement rénovée: plancher de premier choix sur toute la surface, luminaires en aluminium avec double vitrage, système électrique et eau entièrement neuf, porte d'entrée blindée, portes intérieures effet bois, deux salles de bains rénovées l'une avec grande douche et l'autre avec baignoire, système d'éclairage complet avec spots dans le salon, grands balcons en partie vérandas, vues de l'appartement et escalier du corps en bon état. La maison est en excellent état.
DOUBLE URBAIN, IPOTECHE, COPROPRIÈRE :
La propriété est en possession de la documentation urbaine complète, du certificat de habitabilité. Ape en classe G. Les coûts de copropriété s'élèvent à 48 euros par mois.

Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette solution de logement idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme et bien desservi.