Maison 4 chambres, 370 m²

Mascalucia, Catane (province)

A vendre à Mascalucia dans la Via Dei Cyclopi dans la région de l'Ombrie, il y a ces deux villas mitoyennes fusionnées, construites en 2021 dont l'une d'angle, faisant partie d'une bande de trois unités, nouvellement construites, des structures modernes et de haute qualité (classe énergétique A1) gratuites. Déjà unifiés car ils sont destinés l'un aux parents et l'autre à la fille avec son mari;
L'entrée de l'angle mène à un grand et lumineux séjour, qui donne sur le jardin privé avec un solarium confortable, une piscine et un coin barbecue à côté d'un grand jardin d'hiver et élégant où vous pourrez profiter de moments à l'extérieur même pendant les mois les plus froids;
La zone nuit, située au premier étage, se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains finement finies avec des sanitaires design.
Au dernier étage, un grenier haut et habitable offre un espace supplémentaire qui peut être utilisé à votre guise.

la deuxième villa, encore à finir dans certaines parties, se compose de 7 chambres dont 2 chambres et 2 salles de bains.
Les luminaires et les fenêtres sont à double coupure thermique, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique, le système de chauffage est autonome et alimenté au gaz naturel, tandis que le système de refroidissement est équipé de radiateurs; la maçonnerie périmétrique est en briques perforées de type POIRON et a une structure isolante à manteau thermique (c'est démontré par l'excellente classe énergétique de la propriété A1);
Un système d'alarme est déjà présent pour assurer la sécurité des habitants.
Les systèmes électriques sont conformes au DM.37/08.
L'entrée se fait sur un salon avec cuisine ouverte, qui mène à un porche à l'extérieur, à l'arrière de la maison, qui vous permet de vivre en plein air les beaux jours, tandis qu'à l'étage supérieur il y a un balcon panoramique qui donne sur les deux chambres avec services; .
La propriété est parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, avec la possibilité de personnaliser la maison selon leurs souhaits et leurs goûts en créant avec les deux une structure confortable pour une famille nombreuse ou pour faire des revenus.

Il est présent par une allée, un espace dédié au parking.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une grande villa de prestige, dans un quartier calme et bien desservi, avec tout le confort nécessaire pour une vie moderne et de haute qualité.

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