Maison individuelle 3 chambres, 300 m²

Mascali, Catane (province)

RE/MAX présente : Propriété Exclusive avec Bâtiments, Puits Romain et Verger de Citrons Productif à Mascali

Dans le cadre prestigieux de Nunziata (Mascali), sur la via Giarre-Nunziata, RE/MAX Platinum met en vente un ensemble immobilier rare, qui combine un potentiel résidentiel, une indépendance hydrique et une rentabilité agricole élevée.

LES BÂTIMENTS ET LA RESSOURCE IDRIQUE STRATÉGIQUE
La propriété se distingue par les volumes existants et par une ressource naturelle d'immense valeur, situés dans un contexte panoramique avec vue sur l'Etna, Taormina et la côte ionienne :

- Unité Résidentielle : Bâtiment rural d'environ 80 m² disposé sur deux niveaux. La propriété, entièrement à rénover, se prête parfaitement à la transformation en une demeure de charme ou en une structure d'accueil de prestige (B&B/Maison de Vacances).

- Entrepôt Technique : Une structure d'environ 50 m² destinée au stockage et à la logistique.

- Puits Romain Privé : Vrai atout stratégique de la propriété. Caractérisé par un débit d'eau important, le puits garantit une totale autonomie d'irrigation et représente une source de revenu supplémentaire grâce à la vente d'eau aux fonds voisins.

LE TERRAIN ET L'ACTIVITÉ AGRICOLE
La propriété s'étend sur une superficie d'environ 34 000 m², parfaitement entretenue et en pleine vigueur végétative :

- Verger de Citrons Intensif : Une réalité productive consolidée capable de générer un chiffre d'affaires annuel estimé à environ 140 000 euros.
- Opportunité d'Investissement : La combinaison d'un emplacement privilégié et d'un revenu documenté rend cette proposition idéale à la fois pour l'entrepreneur agricole et pour l'investisseur dans le secteur du tourisme rural.

RE/MAX Platinum vous invite à découvrir en personne cette opportunité extraordinaire.
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