Terrain agricole

Mascali, Catane (province)

Dans la commune de Mascali, dans la province de Catane, précisément via Giarre-Nunziata, nous présentons à la vente une propriété agricole exclusive d'environ 42 000 m² : un équilibre parfait entre une activité productive réussie et une résidence.

La propriété dispose d'un verger d'agrumes intensif en pleine production, capable de générer un bénéfice d'environ 100 000 euros la saison dernière. La gestion est simplifiée par la présence de deux ouvriers spécialisés, déjà actifs sur la propriété et disponibles pour poursuivre leur relation de travail avec le nouveau propriétaire, garantissant ainsi une transition fluide et rentable.

Outre la partie agricole, la propriété offre de vastes volumes et des structures polyvalentes :

Habitation (Cat. A/2) : Une maison civile habitable d'environ 200 m², caractérisée par une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend du cratère de l'Etna à la mer de Taormina et Castelmola.

Grand Garage : Un local spacieux avec une hauteur intérieure de 5-6 mètres, idéal pour abriter des engins agricoles lourds ou comme entrepôt de grande capacité.

Dépôts et Abri : Il y a deux autres dépôts pour le stockage des matériaux et deux grands abris, parfaits pour protéger les machines ou pour la gestion des récoltes.

La propriété bénéficie d'une position privilégiée et dominante, offrant une intimité totale sans renoncer à la proximité des principaux services et des destinations touristiques les plus réputées de la côte ionienne.

Pourquoi investir dans cette propriété ?
Il s'agit d'une solution « prête à vivre » pour ceux qui recherchent une exploitation agricole solide avec du personnel expérimenté déjà sur place, ou pour ceux qui rêvent d'une résidence entourée de verdure avec un revenu garanti et de vastes espaces techniques à disposition.

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