Appartement 8 chambres, 297 m²

Mascali, Catane (province)

Attique prestigieux d'époque à Mascali : 300 m² de charme avec terrasse panoramique Éтна-Mer
Description :
Au cœur vibrant de Mascali, à quelques minutes des plages de la côte ionienne, nous proposons à la vente une opportunité immobilière d'une beauté rare : un majestueux attique de 297 m² situé dans un élégant immeuble historique de 1935.

L'immeuble est un véritable joyau architectural qui se développe sur plusieurs niveaux, offrant une dynamique des espaces introuvable et une intimité absolue :

Deuxième étage : Le cœur de la résidence, caractérisé par de vastes volumes et une luminosité extraordinaire grâce à la double exposition (Sud-Est / Nord-Ouest). Ici, nous trouvons une cuisine habitable spacieuse qui donne sur une première terrasse panoramique,
idéale pour les petits déjeuners avec vue sur la côte.
Étage intermédiaire : En montant au niveau supérieur, l'étage intermédiaire offre des pièces polyvalentes supplémentaires, parfaites pour créer un espace nuit privé, un bureau de représentation ou un coin détente.

La Terrasse Dominante : Au dernier niveau s'ouvre la véritable merveille de cette propriété : une très grande terrasse surplombant toute la ville. D'ici, la vue s'étend à 360°, offrant un contraste unique entre la majesté de l'Éтна et l'infini bleu
de la mer Ionienne.
Caractéristiques et Confort :

Espaces Généreux : Avec une surface habitable de 290 m², l'appartement offre 10,5 pièces prêtes à être personnalisées selon votre goût.

Efficacité et Climatisation : L'immeuble est équipé d'un système de climatisation à air moderne (air/électrique), garantissant un environnement confortable à chaque saison avec une excellente efficacité énergétique.

Appartenances Exclusives : Complètent la propriété un grenier, une cave et une grande cave, ainsi qu'une pièce technique chauffée.

État de Conservation : L'appartement est en bon état, conservant le charme solide des constructions de l'époque.

Emplacement Stratégique :
Situé dans un quartier bien desservi, l'attique permet de rejoindre à pied les principaux commerces et services, tout en étant à seulement 10 minutes de la mer et des principales destinations touristiques de la région.

Cette demeure n'est pas seulement une maison, mais un point d'observation privilégié sur la Sicile. Parfaite pour ceux qui recherchent un bien de représentation ou une résidence familiale exclusive.

Contactez-nous pour découvrir en direct cette oasis de lumière et de panorama