Appartement 2 chambres, 93 m²

Mascali, Catane (province)

FONDACHELLO DI MASCALI - Via Spiaggia 119

Appartement en bord de mer avec garage - Excellent investissement

Au cœur de Fondachello, célèbre station balnéaire de la commune de Mascali, nous vous proposons à la vente un splendide appartement en bord de mer situé au deuxième étage, d’une superficie totale de 93 m².

Le bien dispose de deux entrées séparées et est actuellement divisé en deux unités résidentielles indépendantes, une solution idéale tant pour un usage personnel que pour un investissement touristique.

-Appartement principal

Cuisine-salon avec vue directe sur la mer

Chambre à coucher avec balcon

Salle de bain

Cellier

- Deuxième unité (studio)

Pièce unique avec balcon côté interne

Salle de bain

Cellier

L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des meubles neufs, et est déjà aménagé en maison de vacances en activité, avec d'excellentes critiques et une rentabilité démontrable.

- Équipements et confort

Menuiseries en aluminium neuves

Climatiseurs installés

Meubles neufs

Excellent état général

Complète la propriété un garage privé pour une place de parking, un atout majeur dans la région.

- Excellent investissement - Pourquoi est-ce un excellent investissement ?

Fondachello est une destination touristique très demandée pendant la saison estivale, avec une forte demande de locations de courte durée. La présence de deux unités autonomes permet de maximiser les revenus, offrant une flexibilité de gestion et un taux d'occupation élevé.

Grâce à sa position en bord de mer et à sa division en deux unités indépendantes, le bien garantit une excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité, idéal pour des locations de courte durée ou un usage personnel.