Terrain à bâtir

Linguaglossa, Catane (province)

TERREIN CONSTRUCTIBLE AVEC LARGE FACE ROUTIÈREEn vente terrain constructible situé dans un contexte urbanisé et facilement accessible directement depuis la route principale.La propriété se distingue par sa belle façade sur rue déjà réalisée en pierre lavique, caractérisée par des murs de clôture et de robustes piliers, parfaitement intégrés à l'architecture typique de la région.L'accès à la propriété est garanti par un large accès carrossable, un élément particulièrement intéressant tant pour la réalisation d'une villa indépendante que pour un éventuel projet résidentiel compatible avec les prescriptions urbanistiques en vigueur.Le terrain présente une conformation articulée sur plusieurs parcelles contiguës, formant dans l'ensemble une zone avec une bonne profondeur par rapport à la façade routière.Caractéristiques principalesTerrain constructibleAccès direct depuis la routeLarge accès carrossable déjà réaliséImportante façade routièreClôture et piliers en pierre laviqueContexte déjà urbaniséIdéal pour la réalisation d'une résidence indépendanteÉgalement intéressant comme investissement immobilierLa présence des ouvrages déjà réalisés sur la façade routière représente une valeur ajoutée tant du point de vue esthétique que pour la future aménagement de la propriété.Surface, indice de constructibilité, volume réalisable et destinations admises sont à vérifier sur la base de la documentation urbanistique et cadastrale.Solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser une nouvelle construction sur un terrain avec accès déjà défini et une façade en pierre lavique de fort caractère.