Appartement à vendre 3 Chambres en Gravina Di Catania [859736]

Descriptif

Nous présentons à la vente à Gravina di Catania un grand appartement de 184 m² au total (175 m² habitables), situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, construit en 1973. Le bien est en bon état de conservation et est libre de toute charge, prêt à être habité. La propriété se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine habitable, non meublée. Plusieurs balcons offrent une agréable ouverture sur l'extérieur et un précieux box auto individuel de 18 m². Le chauffage est central à radiateurs avec alimentation au méthane, garantissant confort et efficacité énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 110 euros par mois, comprenant la consommation de méthane pour le chauffage. Le bien TRÈS LUMINEUX bénéficie d'une excellente position stratégique, à courte distance d'infrastructures et de services tels que les aéroports, les autoroutes, les transports en commun, la gare ferroviaire et les tangentielles. À proximité se trouvent également des écoles de tous ordres, des centres commerciaux, des installations sportives, des parcs, des centres de bien-être et de nombreux services utiles tels que les bureaux de la mairie et de la poste, garantissant une qualité de vie élevée. Le contexte est caractérisé par des espaces verts communs avec jardin et la disponibilité de multiples activités de loisirs et de sport à proximité immédiate.

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We offer for sale in Gravina di Catania a spacious apartment of 184 sq m (175 sq m of floor space), located on the second floor of a three-story building built in 1973. The property is in good condition and is available upon deed, ready to move in. The property comprises 8 rooms, including 4 bedrooms, 2 bathrooms, and an unfurnished eat-in kitchen. There are several balconies offering pleasant views to the outside, and a valuable 18 sq m single garage. Central heating with natural gas radiators ensures comfort and energy efficiency. Condominium fees are 110 per month, including gas consumption for heating. This VERY BRIGHT property enjoys an excellent strategic location, within easy reach of infrastructure and services such as airports, highways, public transportation, the train station, and ring roads. Nearby are also schools of all levels, shopping centers, sports facilities, parks, wellness centers, and numerous useful services such as municipal and post offices, ensuring a high quality of life. The context is characterized by shared green areas with a garden and the availability of multiple recreational and sporting activities in the immediate vicinity.

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Prersentiamo in vendita a Gravina di Catania un ampio appartamento di 184 mq totali (175 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio di tre piani, costruito nel 1973. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. La proprietà è composta da 8 locali, tra cui 4 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile, non arredata. Presenti diversi balconi che offrono una piacevole apertura esterna e un preziosissimo box auto singolo da 18 mq. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con alimentazione a metano, garantendo comfort e efficienza energetica. Le spese condominiali ammontano a 110 euro mensili comprensivi di consumo metano per riscaldamento incluso. L'immobile LUMINOSISSIMO gode di un'ottima posizione strategica, a breve distanza da infrastrutture e servizi quali aeroporti, autostrade, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e tangenziali. Nelle vicinanze si trovano inoltre scuole di ogni ordine, centri commerciali, strutture sportive, parchi, centri benessere, e numerosi servizi utili come uffici comunali e postali, garantendo un'elevata qualità della vita. Il contesto è caratterizzato da aree verdi comuni con giardino e la disponibilità di molteplici attività ricreative e sportive nelle immediate vicinanze.

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 10.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
77.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
182.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transport en commun: 4.1 km - Gare - Milo
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 840 m
Hôpital: 2.8 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
Côte: 4.7 km
Station de ski: 12.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 280 m - Pâtisserie - Alecci Bar
320 m - Boucherie
330 m - Boulangerie - Panificio La Spiga d'Oro
330 m - Poissonnerie - La Nuova Pescheria
Manger à l’extérieur: 320 m - Restaurant - Gastronomia Papale
440 m - Café - Cafè Roma
450 m - Fast-food - Al Pollo 13
1.1 km - Pub - Albatros
Activités sportives: 1.6 km - Centre sportif - Centro sportivo Oronzo Canà - football
2.3 km - Salle de gym - Olympic Club
23.7 km - Centre équestre
32.9 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Écoles: 720 m - École - III Circolo Didattico Giovanni Paolo II
2.4 km - Université - Dipartimento di Agricoltura, Alimentazione e Ambiente - sede di via Santa Sofia
4.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
Pharmacie: 500 m - Pharmacie - Farmacia Arcidiacono
Vétérinaire: 4.5 km - Vétérinaire - Etnapet

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Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

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Appartement 3 chambres, 184 m²
Gravina di Catania, Catane (province)

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