Appartement 3 chambres, 170 m²

Gravina di Catania, Catane (province)

Au sein d'une résidence calme et privée, nous présentons à la vente un grand appartement situé au deuxième étage, caractérisé par des pièces spacieuses, une excellente luminosité et une vue panoramique splendide sur l'Etna et la mer.La propriété s'étend sur environ 160 m² habitables et offre des espaces conçus pour une famille qui souhaite vivre dans sa maison sans renoncer au confort et à l'espace.L'entrée s'ouvre sur un grand séjour, divisé en coin repas et coin TV, un espace central et accueillant d'où l'on accède à la première chambre avec salle de bain privée.La cuisine habitable, spacieuse et fonctionnelle, donne directement sur un grand balcon véranda, un espace polyvalent qui peut être vécu en toute saison.Un couloir mène à la zone nuit, où se trouvent deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec baignoire.L'un des éléments qui caractérise le plus cette habitation est le balcon qui embrasse une grande partie de l'appartement : un espace qui offre lumière, air et surtout une agréable ouverture vers l'extérieur, avec une vue allant de l'Etna à la mer.La position surélevée par rapport à la rue contribue à rendre les pièces particulièrement lumineuses et à valoriser davantage le panorama.Le toit mansardé, grâce aux hauteurs présentes, ne compromet pas la vivabilité des pièces et donne à la maison un caractère particulier.L'appartement présente des finitions importantes et personnalisées, réalisées avec soin et attention aux détails. Une solution déjà prête à être habitée, sans la nécessité d'entreprendre d'importants travaux de rénovation.Pour compléter la propriété, des éléments particulièrement importants pour ceux qui recherchent du confort :
grand garage
place de parking attenante à la résidence
grand balcon et en partie véranda
vue panoramique Etna et mer
environ 160 m² habitables
3 chambres
2 salles de bain
cuisine habitable
grand séjour
résidence calme et privée
L'un des points forts de la maison est également son emplacement à Gravina di Catania, dans un contexte résidentiel qui permet de vivre avec tranquillité sans s'éloigner des principaux services.La proximité de Catane et des communes de l'arrière-pays, dont Sant'Agata Li Battiati, Tremestieri Etneo, San Giovanni La Punta et Mascalucia, rend cette zone particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent rester près de la ville tout en conservant un contexte plus résidentiel.À proximité se trouvent des commerces, des supermarchés, des services de première nécessité, des écoles et des liaisons avec Catane et les communes limitrophes.Une maison importante par sa taille, ses caractéristiques et son panorama, pensée pour ceux qui recherchent de vrais espaces, tranquillité et un emplacement stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.