Appartement 4 chambres, 115 m²

Gravina di Catania, Catane (province)

ESPACE, LUMIÈRE ET CONFORT : LA MAISON QUE VOUS CHERCHIEZ À GRAVINA DI CATANIA

Via dell'Autonomia 23 - Gravina di Catania ? 115 MQ | 2° PIANO CON ASCENSORE | 2 CAMERE | 2 BAGNI | GRAND TERASSE | BALCONS | GARAGE 20 MQ

Un appartement qui séduit dès le premier regard : spacieux, très lumineux et riche d'espaces à vivre, dans un emplacement stratégique et très bien desservi de Gravina di Catania.

LES POINTS FORTS

Environ 115 m² de surface

Énorme salon ouvert avec cuisine, cœur de la maison

2 chambres

2 salles de bains, idéales pour les familles et les invités

Buanderie

Balcons qui entourent l'appartement

Grande terrasse, parfaite pour la détente, les déjeuners et les dîners en plein air

2ème étage avec ascenseur

Garage d'environ 20 m² directement sous la maison

Garage avec lumière et eau

Réservoir d'eau d'environ 2 500 litres avec autoclave

Inséré dans une grande résidence bien organisée

LU MIÈRE ET ESPACES QUI FONT LA DIFFÉRENCE

À l'entrée, un couloir confortable mène vers le véritable protagoniste de la propriété : un grand salon ouvert avec cuisine, aéré et polyvalent, conçu pour être vécu sans compromis.

Les larges vues extérieures offrent une luminosité extraordinaire pendant la journée et une agréable sensation d'espace dans chaque pièce.

La zone nuit, bien séparée de la zone de vie, offre deux chambres, deux salles de bains et une buanderie pratique : tout ce dont vous avez besoin pour une maison confortable et fonctionnelle.

VOTRE ESPACE EN PLEIN AIR

La valeur ajoutée ? Des balcons qui entourent le bien et une grande terrasse. Un espace à transformer en votre propre oasis en plein air : un coin détente, un espace vert, des dîners entre amis ou simplement le plaisir de profiter des belles journées sans quitter la maison.

GARAGE + RÉSERVE D'EAU : CONFORT CONCRET

Directement sous l'habitation, nous trouvons un garage d'environ 20 m², équipé de lumière et d'eau.

Il abrite également un réservoir d'eau d'environ 2 500 litres avec autoclave, un détail loin d'être secondaire qui garantit une plus grande autonomie et praticité dans la gestion quotidienne.

UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Nous sommes situés à Via dell'Autonomia, dans l'une des zones les plus commerciales et les mieux desservies de Gravina di Catania.

À courte distance, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin :

? Centre commercial Katanè
? Supermarchés
? Commerces et activités commerciales
? Bureaux et services
? Transports et principales voies de circulation

Un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent avoir la vie quotidienne à portée de main, réduisant les déplacements et vivant le quartier avec le plus grand confort.

EN RÉSUMÉ

Un appartement grand, lumineux et complet, avec terrasse, balcons, double service, garage et réserve d'eau. Une maison pensée pour ceux qui ne veulent pas simplement avoir un appartement, mais veulent avoir de l'espace, du confort et de la qualité de vie.

Gravina di Catania - Via dell'Autonomia 23

? Environ 115 m²

? Grande terrasse + balcons

? Garage 20 m²

? Ascenseur

? Réservoir d'eau 2 500 L + autoclave

Une solution à voir en personne pour vraiment apprécier les espaces, la luminosité et le potentiel.