Appartement 2 chambres, 73 m²

Gravina di Catania, Catane (province)

Luminoso Trilocale con Super Garage - Via A. Gramsci, Gravina di Catania
Vous recherchez la combinaison parfaite entre un emplacement stratégique, une vue panoramique et la commodité d'un garage spacieux ?Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et bien desservis de l'arrière-pays catanais, précisément dans la prestigieuse Via Antonio Gramsci à Gravina di Catania, cet appartement d'environ 75 m² est la toile idéale pour les célibataires, les jeunes couples ou les petites familles qui veulent tout à portée de main.# Les Points Forts de l'Immeuble:
Emplacement Top : Vivre dans la via Gramsci signifie avoir des commerces, des services, des échangeurs autoroutiers et des commodités à quelques pas de la maison, sans renoncer au calme.
Balcons Amples et Panoramiques : Le véritable atout de l'appartement. Des espaces extérieurs agréables pour profiter d'une vue ouverte, idéaux pour se détendre et déjeuner en plein air. De plus, l'un des balcons abrite une véranda confortable d'environ 2 m² aménagée en buanderie, très pratique pour optimiser l'espace intérieur.
Le Plus Introuvable : Un garage de 24 m² ! Oubliez le stress du stationnement et profitez de l'espace supplémentaire comme un excellent espace de stockage/cave.
# Répartition des Espaces (1er Étage)
L'appartement, situé au premier étage (dans un contexte de copropriété calme non desservi par un ascenseur), est parfaitement distribué:
Espace de Vie : Un accueillant séjour et une cuisine séparée, tous deux avec un accès direct aux balcons panoramiques, qui offrent une magnifique lumière naturelle et une vue ouverte toute la journée.
Espace Nuit : Deux chambres idéales pour les enfants, les invités ou à convertir en un bureau parfait pour le travail à domicile.
Service et Confort : Une salle de bain fonctionnelle au service de toute la maison + la pratique buanderie sur le balcon panoramique.
# Note : L'immeuble se trouve au premier étage sans ascenseur, une caractéristique largement compensée par les très faibles charges de copropriété, la valeur de la splendide vue panoramique et le garage inclus dans le prix !
Ne manquez pas cette opportunité dans l'un des quartiers les plus demandés de Gravina.
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