Appartement 2 chambres, 95 m²

Gravina di Catania, Catane (province)

L'appartement est situé à Gravina di Catania, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi au deuxième étage AVEC ASCENSEUR et portail automatique (à court terme avec ouverture par smartphone), vidéosurveillance dans toute la copropriété incluse dans l'ascenseur pour assurer une plus grande sécurité aux résidents.
Il est en excellent état, libre à l'acte et prêt à être habité.
Les espaces intérieurs sont bien répartis et habitables, avec une superficie totale de 85 mètres carrés avec double exposition, tant au sud qu'au nord.

La propriété se compose de:

1) Entrée-séjour avec balcon;
2) Salle de bain avec douche et fenêtre attenante;
3) Cuisine ARREDATA avec balcon;
4) Buanderie à la fin du couloir;
5) Chambre avec balcon;
6) Buanderie dans un balcon véranda;
7) GARAGE avec une place de parking et un PARKING extérieur attribué à l'intérieur de la cour.

L'année de construction remonte à 1980, mais l'appartement a fait l'objet de rénovations récentes qui ont donné un aspect moderne et accueillant grâce à la présence de parquet dans le salon, couloir, chambre et petite chambre pour rendre les pièces plus élégantes et confortables.
Certains détails du mobilier sont inclus dans la vente, ce qui rend l'achat encore plus pratique.
Le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement est équipé d'un ascenseur et les charges de copropriété sont faibles, ne dépassant que 35 euros par mois.
La propriété est située au deuxième étage sur un total de quatre, garantissant une luminosité agréable et une vue panoramique.
Idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à l'emploi et dans une position stratégique à quelques pas des principaux services et transports en commun.
La vente comprend les climatiseurs, la chaudière et les radiateurs, toute la cuisine de 4,10 m, la buanderie dans le balcon, le système d'alarme volumétrique, l'éclairage de secours, 2 portes coulissantes.
Le soleil se dresse à l'est côté salon-salle de bain-cuisine, passe à midi dans le sud et se couche à l'ouest du côté de la chambre.
Ne manquez pas cette grande opportunité.


Avec les photos et avec cette description, je peux également essayer de vous le décrire, mais pour apprécier ses caractéristiques, vous devez venir voir si c'est la bonne pour vous.

Les charges de copropriété sont faibles, ne s'élevant qu'à 35 euros par mois.

NB:B: les photos sont grand-angle pour vous faire sentir au mieux les tailles de chaque chambre et non pour vous moquer de personne. Les mètres carrés sur les photos sont toujours de 86. À la fin des photos, vous trouverez également le plan d'étage.

1) QUE VOUS AVEZ ACHETER :

- Un appartement;
- À Gravina di Catania;
- Dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, très proche de l'autoroute, à la fois de San Giovanni Galermo et de celui de Gravina, très proche des centres commerciaux, avec la possibilité d'arriver à Catane en 3min.
- Au 1er étage AVEC ASCENSEUR et portail automatique avec ouverture par smartphone, vidéosurveillance dans toute la copropriété, inclus dans l'ascenseur pour assurer une plus grande sécurité aux résidents;
- Totalement rénovée intérieurement, la rendant chaleureuse et accueillante, lui donnant des pièces élégantes et confortables;
- Idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à l'emploi et dans une position stratégique à quelques pas des principaux services et transports en commun;
- Il est en excellent état, libre de rosée et prêt à être habité;
- Place de parking extérieure sous la maison attribuée;
- Gaz de ville présent déjà à l'intérieur de la maison avec sa chaudière.
- Maison mutuelle.
- À l'intérieur de l'appartement, il y a une alarme avec des capteurs volumétriques et des capteurs dans les portes vitrées;


2) VOUS DÉPLACEZ COMME LES ESPACES SONT DISTRIBUÉS:

- Entrée-séjour avec balcon en aluminium et double vitrage comme dans toutes les autres pièces (si nécessaire, le salon pourrait être fermé avec un mur pour en faire une autre chambre);
- Salle de bain avec douche et fenêtre attenante;
- ...