Villa 3 chambres, 124 m²

Grammichele, Catane (province)

VILLA INDIVIDUELLE AVEC 4 000 MQ DE TERRE, OLIVET ET FRUITIER - GRAMMICHELE, VIA FALCONARA 9Si vous rêvez d'une maison indépendante entourée de verdure, avec beaucoup d'espace extérieur et la possibilité de vivre la tranquillité sans vous éloigner du centre habité, cette propriété mérite votre attention!À Grammichele, Via Falconara n° 9, nous vous proposons à la vente une villa individuelle avec une caractéristique qui la rend particulièrement intéressante : un terrain d'environ 4 000 mq, en terrasses et en partie cultivé en olivet et en verger.Un espace généreux à vivre et à personnaliser, idéal pour ceux qui aiment la nature, souhaitent se consacrer à la culture ou simplement rêvent d'un grand espace vert privé où passer leur temps libre.Le terrain dispose d'un approvisionnement hydrique consortile et d'un puits, des éléments particulièrement utiles pour la gestion des espaces verts et des cultures. Il y a également une cuve pour la collecte de l'eau, qui pourrait être envisagée pour une future transformation en piscine, après vérification technique et autorisation.À l'intérieur de cette vaste propriété, nous trouvons une villa d'environ 100 mq, entièrement développée sur un seul niveau et composée d'une entrée, une cuisine, un débarras, trois chambres et deux salles de bains.La zone résidentielle est enrichie par une véranda d'environ 60 mq, développée sur deux côtés de la maison, parfaite pour profiter des espaces extérieurs dans toutes les saisons.La propriété comprend également un bâtiment accessoire cadastré en catégorie C/2, disposé sur deux niveaux d'environ 50 mq chacun, et un garage amovible.La villa est équipée de fenêtres et de doubles fenêtres de récente installation et d'un système photovoltaïque avec une puissance indicative comprise entre 8 et 10 kW.Une propriété qui offre bien plus qu'une simple habitation : 4 000 mq de terrain, une maison indépendante et de nombreux espaces à vivre et à valoriser, pour ceux qui souhaitent faire du vert et de la tranquillité une partie importante de leur quotidien.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!