Hôtel 10 chambres, 850 m²

Grammichele, Catane (province)

L'agence immobilière internationale RE/MAX présente en vente exclusive un Resort avec plus de 14 hectares de terrains : Une opportunité unique entre Nature, Sport et Hospitalité ! Au cœur de la Sicile, dans la commune de Mineo et à quelques minutes de Grammichele, à vendre un imposant resort en phase d'achèvement, immergé dans un décor naturel d'une beauté rare, avec l'Etna comme toile de fond majestueuse et des panoramas qui s'étendent sur la campagne sicilienne. Un projet de grande envergure, conçu pour accueillir des clients, des familles, des groupes, des événements et des activités sportives et récréatives, avec des espaces déjà bien définis et un énorme potentiel encore à exprimer. La structure comprend : 10 Chambres pour l'accueil des clients
Zone cuisine équipée et fonctionnelle pour l'activité hôtelière
Salle de réunion idéale pour des réunions d'entreprise, des cours et des ateliers
Restaurant avec une large disponibilité de places, tant en salle intérieure qu'en espaces extérieurs avec four à bois
Deux terrains de foot à cinq et un terrain de basket
Nombreux parcours de mini-golf
Zone dédiée à l'équitation
Olibars et terres agricoles de grande extension, pour la production d'huile et pour des expériences agritouristiques
Zones supplémentaires encore à valoriser, utiles pour élargir l'offre (glamping, piscine, spa, espace événements, etc.)
Le contexte permet de développer de nombreuses activités : resort et country house, agritourisme, mariages et lieux pour événements, tourisme sportif, retraites d'entreprise, team building, tourisme expérientiel et gastronomique. La proximité de Grammichele et la position stratégique dans l'arrière-pays de Catane, à courte distance des principaux pôles touristiques et infrastructures de la Sicile orientale, rendent le complexe accessible et adapté à une clientèle nationale et internationale. Une propriété rare, pour les entrepreneurs, les investisseurs et les opérateurs du secteur touristique-hôtelier qui souhaitent mener à bien un projet de grand potentiel dans l'une des zones les plus authentiques de l'île. Le resort se trouve à environ la moitié de la distance entre Catane et la Méditerranée, avec la SS 417 Catane-Gela à quelques minutes. Position stratégique dans l'arrière-pays sicilien, à seulement 5 minutes de Grammichele, 20 minutes de Caltagirone (Ville UNESCO de la céramique) et environ une heure de l'aéroport de Catane. On peut rejoindre en moins d'une heure à la fois la côte ionienne et la mer Méditerranée, tandis que l'Etna domine l'horizon et offre un décor unique à chaque saison. Un point de départ idéal pour découvrir la Val di Noto, Piazza Armerina et les principaux trésors de la Sicile orientale. Le resort est entouré d'oliveraies séculaires cultivées avec deux variétés d'excellence : la Nocellara dell'Etna et, sur l'haut plateau, la Tonda Iblea. De leur transformation naissent des huiles extra vierges qui ont reçu les plus hautes distinctions du guide Oli d'Italia du Gambero Rosso. Une production de prestige absolu qui transforme la propriété en une véritable ferme de qualité, avec une marque et une histoire à raconter aux clients. La propriété bénéficie également d'une exceptionnelle autonomie hydrique : la zone agricole est desservie par un vaste bassin artificiel qui garantit l'irrigation des oliveraies et des terres, tandis que toute l'entreprise est desservie par un puits profond de 135 mètres, qui puise une eau de qualité exceptionnelle des nappes volcaniques. Une ressource précieuse et de plus en plus rare, qui assure la continuité de la production agricole, de l'hôtellerie et des activités sportives et récréatives. À quelques minutes du resort se trouve Grammichele, la célèbre "ville hexagonale" reconstruite après le tremblement de terre de 1693, parmi les villes géométriques les plus photographiées d'Italie. Son centre historique, avec le Musée Archéologique et le site d'Occhiolà, et la proche Caltagirone, capitale de la céramique, offrent aux clients un patrimoine culturel idéal pour des excursions et des expériences de tourisme culturel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.