Villa 4 chambres, 180 m²

Grammichele, Catane (province)

À vendre à Grammichele, nous vous présentons une villa élégante et raffinée à quelques mètres du centre-ville.
La villa s'étend sur une superficie totale de 200 m², bien répartis.
L'immeuble est composé de 8 pièces spacieuses et lumineuses, dont 4 chambres et 4 salles de bains, parfaites pour accueillir une famille nombreuse.
La villa est équipée d'un système de climatisation moderne et de panneaux rayonnants alimentés à granulés, garantissant un chauffage efficace et à faible impact environnemental.
L'état de conservation de l'immeuble est excellent, grâce aussi aux menuiseries et aux fenêtres à découpe thermique, qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique.
La villa bénéficie également d'un puits privé et d'un dépôt d'outils.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une élégante cuisine en maçonnerie avec un grand salon parfait pour accueillir des amis et des parents pour de agréables soirées conviviales, deux salles de bains, un débarras et deux chambres. Un escalier extérieur mène au premier étage mansardé où se trouvent deux mini-appartements composés d'une cuisine en maçonnerie, d'une salle de bains/buanderie et d'une chambre.
La propriété bénéficie d'un double accès depuis deux rues différentes et d'un double jardin qui peut être facilement divisé et immédiatement mis en revenu en séparant le rez-de-chaussée des deux studios qui ont accès par l'escalier extérieur.
Un garage confortable complète la propriété, dans lequel se trouve une cuisine et un grenier.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa exclusive à Grammichele, idéale pour ceux qui souhaitent une maison élégante et confortable dans un endroit calme et réservé.