Maison individuelle 1 chambre, 106 m²

Grammichele, Catane (province)

Maison individuelle indépendante sur trois niveaux - Grammichele
Prix: 29 000€
Opportunité exceptionnelle d'achat au coeur de Grammichele, la célèbre ville avec un plan d'urbanisme hexagonal unique en Italie. Nous proposons à la vente une maison individuelle de 106 m2 répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, premier et deuxième étages), située dans la Via Giacomo Matteotti 31, dans une position centrale et bien desservie.
La propriété, composée de 4 pièces, est en bon état structurel et est déjà habitable. La propriété comprend une cuisine entièrement meublée avec des appareils électroménagers et une chambre meublée comme neuf. Seules des rénovations légères sont nécessaires pour personnaliser les pièces selon vos goûts.
L'emplacement est stratégique et particulièrement avantageux. Grammichele est la seule ville d'Italie avec un plan hexagonal, conçu en 1693 par l'architecte Michele da Ferla après le tremblement de terre qui a détruit l'ancienne Occhiola. Le centre historique, avec sa magnifique Piazza Carlo Maria Carafa de forme hexagonale, abrite l'église baroque de la mère dédiée à San Michele Arcangelo et Santa Caterina d'Alexandrie, le Palazzo Comunale du XIXe siècle avec Musée civique et la célèbre plus grande horloge solaire de Sicile.
La propriété est située dans une zone pleine de services. Dans les environs immédiats, il y a plusieurs supermarchés dont Deco dans la Via Cialdini, le supermarché Quick Sisa sur la Piazza Giovanni XXIII et Manticello dans la Via Raffaele Failla. Le bureau de poste central de la Via Raffaele Failla offre tous les services de l'administration publique, de la carte d'identité aux passeports, et est équipé de deux ATM Postamat disponibles 24h/24.
Le système scolaire local est complet et bien organisé. Il y a l'Institut Comprenant Galileo Galilei dans la Via Dalia, plusieurs écoles maternelles et primaires réparties sur le territoire municipal, l'école moyenne Giandrito dans la Via Padre Pio, le Liceo Artistica Regionale Raffaele Libertini dans la Via Einaudi et l'Institut Commercial technique G. Arcoleo à Largo Falcone-Borsellino.
Le territoire offre d'intéressantes attractions culturelles telles que le parc archéologique d'Occhiolà, où vous pourrez admirer les vestiges de l'ancien village médiéval détruit par le tremblement de terre de 1693, et le sanctuaire de la Madonna del Piano, une destination de pèlerinages et un seul bâtiment survivant du séisme. Le centre historique conserve de nombreux méridiens dispersés dans le pays et constitue un exemple unique d'urbanisme rationnelle.
La propriété représente une excellente opportunité à la fois comme résidence principale pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un contexte riche en histoire et services, et comme investissement touristique compte tenu de l'intérêt croissant pour cette destination culturelle. Le prix particulièrement avantageux fait de cette propriété une opportunité à saisir rapidement.
Pour des visites et des informations détaillées, nous sommes disponibles pour des rendez-vous à convenir.