Villa 4 chambres, 500 m²

Grammichele, Catane (province)

Dans un cadre calme et en pleine nature précisément dans le quartier de Margi à quelques km de Grammichele, nous présentons à la vente une splendide propriété de 500 mètres carrés, parfaite pour ceux qui recherchent une solution de logement spacieuse et pleine de potentiel. La propriété se prête à de nombreuses possibilités, y compris l'activité d'hébergement, grâce à sa polyvalence et aux espaces extérieurs bien organisés.
La propriété se compose d'une villa de 200 mètres carrés, d'un hangar de 300 mètres carrés plus 130 auvents desservis par 3 salles de bains dont une pour handicapés.
La villa répartie en un seul niveau dispose d'une cuisine ouverte exclusive, caractérisée par une grande fenêtre donnant sur le jardin extérieur, cet élément donne une luminosité extraordinaire à l'environnement vous permettant de profiter de la beauté de la verdure environnante en toute saison, de la même zone ouverte vous entrez dans les chambres spacieuses, idéales pour la famille ou pour accueillir des invités, une salle de bain fonctionnelle et facilement agrandie, une buanderie et une pièce utilisée comme bureau.
Adjacent à la villa pour donner une valeur supplémentaire, nous trouvons une splendide véranda qui n'est pas seulement un élément fonctionnel mais un véritable point fort pour la propriété.
Idéal pour ceux qui aiment passer du temps en plein air, parfait pour accueillir des déjeuners, des apéritifs et divers événements en tout confort.
La structure comprend un:
hangar de 300 m2 utilisé comme abri pour chevaux avec grange en mezzanine et toiture extérieure couverte de 130 m2: parfait pour les activités de production, l'abri de véhicules, ou pour être converti en espaces fonctionnels en un établissement d'hébergement tel que des salles polyvalentes ou des laboratoires.
Entrepôt à outils (36 m2) : une solution pratique pour garder tout en ordre, parfaite pour ceux qui veulent cultiver le potager ou prendre soin de la verdure.
Terrain de 7000 mètres carrés avec puits privé: un précieux avantage pour l'approvisionnement en eau indépendant.
La propriété dispose de nombreuses écuries, idéales pour l'élevage de chevaux ou d'autres animaux, ce qui la rend parfaite pour ceux qui souhaitent démarrer une activité agrotouristique ou un centre équestre. Actuellement, la villa est utilisée pour accueillir des chiens, mais se prête également à être transformée en une élégante chambre d'hôtes, une ferme pédagogique ou un emplacement pour des événements exclusifs.
Cette splendide propriété, grâce à sa distribution intelligente de l'espace et à sa position stratégique, offre l'occasion extraordinaire d'être divisée en deux unités indépendantes chacune avec sa propre entrée.
Ne manquez pas cette opportunité: contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite!
Une villa qui n'est pas seulement une maison, mais un véritable projet de vie.